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最高楼面价12500元/㎡!金坛这7宗地块全部出让成功!

发布时间: 2022-10-20 16:54:51

来源: 楼盘网

分类: 土地市场

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今日土拍:

1、金坛大道南侧、新城路西侧地块一、二、三:成交楼面价9000元/㎡,拿地房企:常州秋凌园艺绿化

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金坛大道南侧、新城路西侧地块一

出让面积:62881㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0

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金坛大道南侧、新城路西侧地块二

出让面积:49373㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0

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金坛大道南侧、新城路西侧地块三

出让面积:47664㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0


2、金坛大道南侧、聚贤路东侧地块:成交楼面价7500元/㎡,拿地房企:康宁建设

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出让面积:49373㎡

用地性质:住宅用地

容积率:1.0


这两家企业的最大股东,都是金坛公有资产管理委员会办公室。


昨日土拍:

1、新城路东侧、鸿福路南侧地块一:成交楼面价12000元/㎡,拿地房企:江东

2、新城路东侧、鸿福路南侧地块二:成交楼面价12000元/㎡,拿地房企:江东

3、钱资湖大道南侧、群贤路西侧地块:成交楼面价12500元/㎡,拿地房企:江东


今天出让的两宗地块位置同样优质,与昨天出让的地块几乎没有太大差异,仅容积率从1.8和1.2提高到2.0。未来打造洋房或小高层的刚改产品,也比较适合目前金坛的市场需求。

到今天为止,金坛7宗地块全部出让成功。


二、本月市区还有3宗土地待拍:

在10月24日和31日,常州经开区和新北区还将进行3宗地块的土拍,有望产生溢价。

经开区2宗地块起拍楼面价都低于周边前期出让的地块,加上东方新城板块配套正火热建设中,根据工期一两年时间内都将建成落地,大大提高板块的宜居宜业程度,有不小的发展潜力。

新北区薛家板块已经断供多年,地块处于板块内资源最集中的核心区位,配套成熟。并且此次挂牌通过降低容积率、建筑高度、建筑密度等方式提高了地块品质,同时降低了起拍楼面价,性价比进一步凸显。


责任编辑: xuyi

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