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常州TOP地段!约510万方国际滨河中央住区力作!巨人肩膀上的城市臻品!下一篇
国匠金隅,天筑钟楼 | 金隅·钟楼天筑,品牌发布会圆满落幕根据机构最新数据显示,5月楼市整体的成交呈上升趋势,伴随着2022年上半年最后一个月的到来,六月常州楼盘即将开启新一波开盘热潮。
楼盘网针对常州全市上新楼盘进行筛选调查等综合测评后,重点介绍8个优质新盘,其中中海云麓里、清云澜湾、保利大都汇这三个楼盘属于全新盘六月首开,六月的常州楼盘可谓百花齐放。
01.万科·瑧湾汇
项目位于常州古运河畔,老城正央,是常州少有的集人文历史与现代产品美学于一体的高端住宅。
作为万科体系内高端产品系代表,万科对瑧系的打造甚为谨慎,在项目选址和定位上有着严苛的要求:必须是城市恒定腹地所在,必须符合瑧系的产品营造理念,必须占据城市精粹的资源。
而常州的万科·瑧湾汇择址于钟楼三堡街古运河畔,就是因为这里是常州的繁华起源和人文中心所在。历史底蕴和时代审美的碰撞,也为万科·瑧湾汇增添了自然与繁华相融的优雅奢华意境。
从产品来看,万科·瑧湾汇作为万科的TOP瑧系产品,旨在迭新的是常州高端人居标准。这种在高处寻找更高峰的作品打造标准,也是全龙城期待的。首开户型涉及建面约143㎡-330㎡户型。
建面约143㎡三室两厅两卫
建面约169㎡四室两厅三卫
建面约225㎡四室两厅三卫
02.清云澜湾
项目项目整体采用新亚洲建筑风格,将传统中式意境和现代简洁风格相融合。在整体35%左右的高绿化基础上,以“云上山水画卷”为主题规划社区造景。
户型方面,清云澜湾产品面积段覆盖(建面约)90-141㎡,从三房户型起步,12种精品户型,刚需和改善客群可重点关注。
建面约90㎡三室两厅一卫
建面约109㎡三室两厅两卫
建面约120㎡三室两厅两卫
03.华润幸福里
项目位于老城区范围内的中吴大道板块,优势在于紧邻地铁1号线茶山站以及建设中的大型商综华润万象城,周边配套日趋完善。
加上拿地早,房价受限,此前在售带装修均价18900元/㎡,以高性价比赢得了买房人的青睐。预计近期加推7号楼,户型建面约105、140㎡。
建面约105㎡户型 三室两厅两卫
建面约140㎡户型 四室两厅两卫
值得注意的是,华润八期此前案名曝光,定为润府,是华润置地旗下高阶产品系列,未来将打造建面约195㎡、230㎡超高大平层产品。据悉,最快也将于6月入市,值得关注。
04.桃花院子
项目位于红梅公园周边,紧邻地铁2号线五角场站,地段优越。体量不大,共规划了4栋6-8F叠墅以及1栋25F高层,是较为纯粹的改善盘。
前期高层已首开,预计本月加推叠墅房源,整盘仅52套,备案单价约26498元/㎡,备案总价约535万元/套。
户型方面,包含建面约250-371㎡的下叠、建面约199-210㎡的中叠以及建面约192-202㎡的上叠。
下叠涵盖一层、二层、地下一层和夹层,整体面积较大,地下室挑高5.45米,附赠一个庭院。上叠则配备了一个星空露台,视野、采光更佳。
下叠户型
中叠户型
上叠户型
05.中海云麓里
中海云麓里位于天宁区天宁新城核芯青龙板块,项目由央企品牌中海地产开发,周边配套完善,临近东经120金融商务区及多所产业园区、横塘河湿地公园景观带、天宁教育小镇(局小分校、二十四中分校)等,未来发展可观。
据悉,将延续中海高端产品线“里”系,打造带装修产品,配备大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统等装标。
高层建面约122㎡户型,三室两厅两卫: 三开间朝南+约5.2米观景阳台+公区LDK一体式设计
06.保利天珺
项目是目前主城区内少有的低密纯改善社区,容积率仅1.6。
叠墅户型方面,主打建面约197-342㎡产品,包含上叠、中叠、下叠三大户型。其中,上叠户型建面约197㎡,配备露台;中叠户型建面约218㎡;下叠户型建面约342㎡,配备院子。
建面约342㎡下叠户型
建面约218㎡中叠户型
建面约197㎡上叠户型
07.路劲东方玖园
项目是长三角首个产权式CLRC社区,项目由路劲携手具有10年高端运营服务经验的颐养品牌金东方共同打造。
不同于传统养老,玖园致力于为中国50岁+的活力长者更新生活方式,创造”丰盛的生命体验、温暖的生活服务、完备的健康照护“的一站式高端康养解决方案,让长者真正享受精彩人生,焕发生命的芳华。
项目位于延政西大道旁,总建筑面积约16万㎡,由15栋15-18F住宅组成。
值得一提的是,项目内部还有一个超大会所,提供包括泳池、台球室、健身房、瑜伽室、健康餐厅、SPA、诊疗室、棋牌室、KTV、手工房、乐器排练室、多功能厅等多达二十余项功能空间。同时,项目还联动金东方一期医护资源——金东方医院、金东方护理院,提供12大全生命周期医养服务。
产品方面,除了尺度开阔的户型设计外,玖园还是装修交付的:采用大金空调+德系品牌两用锅炉+地暖和百朗新风系统等豪宅三大件配置,户内还会配置广播音响、拉伸式安全报警器、燃气探测器、助力扶手等等,全屋地面无障碍设计,人性化细节满满。
玖园已于5月首开,首推房源去化率创下了近几个月的常州市场新高,这也充分说明了市场对于该产品的认可。项目将于6月推新,对该产品有关注的购房者可以提前看起来了。
08.保利大都会
根据规划,项目拟建21栋住宅,包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。产品方面,倾向于刚改属性,户型建面约99-135㎡,毛坯交付。
从产品面来看,保利大都会首推的两款户型均有着明显的优势。98㎡的户型在三开间朝南格局基础上,做到了动静分离,LDKG一体化空间,连通式大开间阳台,带专属衣帽间的套卧。
117㎡的3+1户型,约11.8m面宽的四开间朝南配置、约7.45m三开间面宽的宽景阳台;、三段步入式明卫…两款户型均在格局方正的基础上,做到了对居住舒适性的进一步匹配。
作为经开区的一个全新居住高地的首款迭代作品,保利大都汇还具备较高的性价比优势。想要抢抓城市发展红利的购房者,可以重点关注该项目。
责任编辑: yeqing
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