常州拼团购房234群(216)
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六月新盘来袭!常州这些热门楼市即将开盘!

发布时间: 2022-06-07 12:01:37

来源: 楼盘网

分类: 楼盘导购

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根据机构最新数据显示,5月楼市整体的成交呈上升趋势,伴随着2022年上半年最后一个月的到来,六月常州楼盘即将开启新一波开盘热潮。

楼盘网针对常州全市上新楼盘进行筛选调查等综合测评后,重点介绍8个优质新盘,其中中海云麓里清云澜湾保利大都汇这三个楼盘属于全新盘六月首开,六月的常州楼盘可谓百花齐放。

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01.万科·瑧湾汇

项目位于常州古运河畔,老城正央,是常州少有的集人文历史与现代产品美学于一体的高端住宅

作为万科体系内高端产品系代表,万科对瑧系的打造甚为谨慎,在项目选址和定位上有着严苛的要求:必须是城市恒定腹地所在,必须符合瑧系的产品营造理念,必须占据城市精粹的资源。

而常州的万科·瑧湾汇择址于钟楼三堡街古运河畔,就是因为这里是常州的繁华起源和人文中心所在。历史底蕴和时代审美的碰撞,也为万科·瑧湾汇增添了自然与繁华相融的优雅奢华意境。

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从产品来看,万科·瑧湾汇作为万科的TOP瑧系产品,旨在迭新的是常州高端人居标准。这种在高处寻找更高峰的作品打造标准,也是全龙城期待的。首开户型涉及建面约143㎡-330㎡户型。

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建面约143㎡三室两厅两卫


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建面约169㎡四室两厅三卫

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建面约225㎡四室两厅三卫

02.清云澜湾

项目项目整体采用新亚洲建筑风格,将传统中式意境和现代简洁风格相融合。在整体35%左右的高绿化基础上,以“云上山水画卷”为主题规划社区造景。

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户型方面,清云澜湾产品面积段覆盖(建面约)90-141㎡,从三房户型起步,12种精品户型,刚需和改善客群可重点关注。

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建面约90㎡三室两厅一卫

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建面约109㎡三室两厅两卫

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建面约120㎡三室两厅两卫

03.华润幸福里

项目位于老城区范围内的中吴大道板块,优势在于紧邻地铁1号线茶山站以及建设中的大型商综华润万象城,周边配套日趋完善。

加上拿地早,房价受限,此前在售带装修均价18900元/㎡,以高性价比赢得了买房人的青睐。预计近期加推7号楼,户型建面约105、140㎡。

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建面约105㎡户型  三室两厅两卫

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建面约140㎡户型 四室两厅两卫

值得注意的是,华润八期此前案名曝光,定为润府,是华润置地旗下高阶产品系列,未来将打造建面约195㎡、230㎡超高大平层产品。据悉,最快也将于6月入市,值得关注。

04.桃花院子

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项目位于红梅公园周边,紧邻地铁2号线五角场站,地段优越。体量不大,共规划了4栋6-8F叠墅以及1栋25F高层,是较为纯粹的改善盘。

前期高层已首开,预计本月加推叠墅房源,整盘仅52套,备案单价约26498元/㎡,备案总价约535万元/套。

户型方面,包含建面约250-371㎡的下叠、建面约199-210㎡的中叠以及建面约192-202㎡的上叠。

下叠涵盖一层、二层、地下一层和夹层,整体面积较大,地下室挑高5.45米,附赠一个庭院。上叠则配备了一个星空露台,视野、采光更佳。

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下叠户型

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中叠户型

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上叠户型

05.中海云麓里

中海云麓里位于天宁区天宁新城核芯青龙板块,项目由央企品牌中海地产开发,周边配套完善,临近东经120金融商务区及多所产业园区、横塘河湿地公园景观带、天宁教育小镇(局小分校、二十四中分校)等,未来发展可观。

据悉,将延续中海高端产品线“里”系,打造带装修产品,配备大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统等装标。

高层建面约122㎡户型,三室两厅两卫: 三开间朝南+约5.2米观景阳台+公区LDK一体式设计

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06.保利天珺

项目是目前主城区内少有的低密纯改善社区,容积率仅1.6。

叠墅户型方面,主打建面约197-342㎡产品,包含上叠、中叠、下叠三大户型。其中,上叠户型建面约197㎡,配备露台;中叠户型建面约218㎡;下叠户型建面约342㎡,配备院子。

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建面约342㎡下叠户型

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建面约218㎡中叠户型

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建面约197㎡上叠户型

07.路劲东方玖园

项目是长三角首个产权式CLRC社区,项目由路劲携手具有10年高端运营服务经验的颐养品牌金东方共同打造。

不同于传统养老,玖园致力于为中国50岁+的活力长者更新生活方式,创造”丰盛的生命体验、温暖的生活服务、完备的健康照护“的一站式高端康养解决方案,让长者真正享受精彩人生,焕发生命的芳华。

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项目位于延政西大道旁,总建筑面积约16万㎡,由15栋15-18F住宅组成。

值得一提的是,项目内部还有一个超大会所,提供包括泳池、台球室、健身房、瑜伽室、健康餐厅、SPA、诊疗室、棋牌室、KTV、手工房、乐器排练室、多功能厅等多达二十余项功能空间。同时,项目还联动金东方一期医护资源——金东方医院、金东方护理院,提供12大全生命周期医养服务。

产品方面,除了尺度开阔的户型设计外,玖园还是装修交付的:采用大金空调+德系品牌两用锅炉+地暖和百朗新风系统等豪宅三大件配置,户内还会配置广播音响、拉伸式安全报警器、燃气探测器、助力扶手等等,全屋地面无障碍设计,人性化细节满满。

玖园已于5月首开,首推房源去化率创下了近几个月的常州市场新高,这也充分说明了市场对于该产品的认可。项目将于6月推新,对该产品有关注的购房者可以提前看起来了。

08.保利大都会

根据规划,项目拟建21栋住宅,包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。产品方面,倾向于刚改属性,户型建面约99-135㎡,毛坯交付。

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从产品面来看,保利大都会首推的两款户型均有着明显的优势。98㎡的户型在三开间朝南格局基础上,做到了动静分离,LDKG一体化空间,连通式大开间阳台,带专属衣帽间的套卧。

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117㎡的3+1户型,约11.8m面宽的四开间朝南配置、约7.45m三开间面宽的宽景阳台;、三段步入式明卫…两款户型均在格局方正的基础上,做到了对居住舒适性的进一步匹配。

作为经开区的一个全新居住高地的首款迭代作品,保利大都汇还具备较高的性价比优势。想要抢抓城市发展红利的购房者,可以重点关注该项目。

责任编辑: yeqing

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