朱中一：物业企业应当处理好规模扩张和提高效益的关系

发布时间： 2021-03-25 15:31:15

来源：和讯网

分类：行业动态

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3月25日，以“潮起物业时代”为主题的2021观点物业大会在广州举办。中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一表示，近几年来，一些骨干物业服务企业利用互联网等科技手段，拓展服务范围和服务内容，取得了长足发展，并成功上市，实现了资本市场认同与企业经营业绩的提升，同时，朱中一提醒，上市公司对估值和预期收益的分析应力求客观，要注意防范股市的波动和不确定性，给企业经营带来负面影响。

“在拓宽融资渠道的同时，处理好规模扩张和提高效益的关系，切实做好服务，提高效益，夯实企业的发展基础。”朱中一称，上市公司也可利用融到的资金，支持老旧小区改造，包括居家与社区的适老化改造及智慧社区建设。改造后的小区和增设的服务项目，可通过业委会和业主大会等法定必要程序，在合规前提下酌情提高小区管理费、收取专项服务费，在为居民提供质价相符物业管理服务的基础上，不断丰富服务内容，促进企业资金的良性循环和公司业务发展。

朱中一提到，物业服务企业特别是上市公司，应该积极运用上市平台的公信力和资本力量，在扩大经营规模的同时，更应该积极引进高素质人才、加强系统建设，在确保物业管理基础服务水平不断提升的前提下，加大对服务范围延伸的探索，促进公司业务发展和居民物业满意度的提升。

责任编辑： czlpw002

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