常金路北侧、东方大道东侧地块本周挂牌

发布时间： 2021-03-16 09:22:27

来源：常州土地招商

分类：土地市场

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常金路北侧、东方大道东侧

地块基本情况

地块位于钟楼区邹区镇，东至岳津河、南至常金路、西至东方大道、北至新西路，出让用地面积57亩。

（规划用地红线图）

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

该地块内须配建基层社区综合服务中心1处，总建筑面积不小于3000平方米，居家养老服务用房1处，建筑面积不小于50平方米，可结合基层综合服务中心组合设置。基层社区综合服务中心集中综合设置社区服务站（含社区居委会、警务室、全科医生工作室、慈善超市）、居家养老服务站、文体活动站（含青少年活动站、老年活动站）、社区卫生服务站、残疾人康复室、小型多功能运动场、室外综合健身场地和托育机构。应在临支路以上城市道路设置独立出入口，并须符合无障碍设施工程建设标准。当与其他建筑合建时，宜设置在建筑物的1-3层，且一层的建筑面积应不小于总建筑面积的30%，设置在二层及以上部分须有电梯可达。以上配套基本公共服务设施建成并装修完成后无偿移交常州市钟楼区人民政府或其指定接收人。

（地块周边控规图）

地块周边配套

（遥感影像图）

地块位于钟楼区邹区镇中心区域，其区域优势在于便捷的交通条件和产业发展支撑所带来的人口资源和资金资源的集聚。当前邹区镇正在加速融入主城区。邹区有着瞩目世界的华东灯具基地，更以特有灯贸产业为基础，积极推行产城融合发展。2019年钟楼经济开发区办公场所整体搬迁至邹区，政策红利进一步释放，邹区将成为新的价值高地。地块周边新盘奇缺，人居改善性住房需求较大。

交通优势：东侧邻近江宜高速，向北联通新北区、镇江市、丹阳市。向南联通武进区和宜兴市。南侧邻近的常金路是邹区聚合发展轴。连接怀德路是钟楼区主干道。地块周边有79路、5路、222路和310路等多条公交线路。

教育资源：邹区镇邹区中心小学、常州市有光实验学校、常州市邹区中学、邹区东方学校、邹区中心幼儿园。

医疗服务：邹区镇卫生院、邹新花园社区卫生服务站、常州中山中西医结合医院。

商业服务：泰富时代广场

生态环境：邹区中心公园、常金公园、清风园

责任编辑： czlpw001

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