常州万元地大汇总！3万房价以后也许就是常态，这份参考你可得好好收着！

“很多事情，只有统计数字出来之后，才会后知后觉它的不平凡。”这句话是小楼今天琢磨出来的，自己觉得很赞哦~比如土拍这件事，当一块地被拍下来，无论成交价是多少，当时似乎并不会觉得有多么“了不起”。但是，如果把全年的土拍数据汇总出来，那些数字就会让人大吃一惊。

常州的土拍，就是这么让人“后知后觉”的了不起。离2020年结束还有两个月，常州已经拍出了18幅万元地。天天关注楼市的小楼，看到数字才反应过来，原来常州已经有了这么多万元地了？回看2019年，当时湖塘拍了块万元地，多少人“直接好家伙”，觉得“常州终于进入万元地时代了”。才过了一年，万元地遍地开花。不仅如此，据估计，其中13幅未来房价将冲击3万——常州楼市前进的步伐从未停歇。

据了解，这些新拍的万元地，有部分地块进展迅速，不少项目都放风年底即将首开。小楼赶紧把这些“万元大佬”总结盘点一下，以供参考。

一、钟楼区

截止今天，钟楼区一共拍出了三块万元地，分别为：

4月3日，曙光化工厂地块，竞得房企：蓝光，成交楼面价14614元/㎡。

7月10日，皇粮浜地块，竞得房企：万科，成交楼面价11558元/㎡。

7月20日，丁香路南侧地块，竞得房企：中梁，成交楼面价10208元/㎡。

已经放出项目具体信息的是蓝光黑钻（曙光化工厂地块）和璞悦·缦宸（丁香路南侧、童子河东路东侧地块）。

蓝光黑钻将打造20栋小高层+高层住宅，是蓝光最高的产品系“黑钻系”。目前展厅已经开放，放风价在3.5万+/㎡；

璞悦·缦宸拟建16栋6-18层住宅，由中梁、大发、德商三家联合打造，毛坯交付，目前在青枫公园设立展厅。

二、天宁区

截止今天，天宁区一共拍出了六块万元地，分别为：

4月10日，杨班村地块，竞得房企：德商，成交楼面价19793元/㎡。

4月27日，茶山街道北侧地块，竞得房企：新城，成交楼面价16190元/㎡。

5月28日，新市一中东侧地块，竞得房企：阳光城，成交楼面价12802元/㎡。

7月1日，董头村地块，竞得房企：路劲，成交楼面价14395元/㎡。

8月20日，青龙中学地块，竞得房企：龙信，成交楼面价15826元/㎡。

10月12日，陆家村地块，竞得房企：百老汇，成交楼面价14657元/㎡。

已经放出项目具体信息的是翠礼峰·天玺（杨班村地块）、新城荣盛·天翌（茶山街道北侧地块）和阳光城禹洲·宸悦（原青龙中学地块）。

翠礼峰·天玺是目前的项目，打造德商TOP级“天玺系”产品，拟建3栋16F的小高层，目前仅开放展厅。据了解，翠礼峰·天玺都是以大面积为主的平层，价格或将突破4万；

新城荣盛·天翌拟建10栋住宅，东侧一排4栋10F和1栋8F的小高层，西侧一排5栋22F-26F的高层。价格预估将突破3万5；

阳光城禹洲·宸悦项目拟建设8-18层洋房和小高层产品，共有22栋住宅楼，预计12月首开。周边没有其他项目在售。未来售价预计2.8万到3万+。

三、新北区

截止今天，新北区一共拍出了四块万元地，分别为：

4月30日，前桥小区西侧地块，竞得房企：雅居乐，成交楼面价13784元/㎡。

5月21日，光阳西侧地块，竞得房企：荣盛，成交楼面价13408元/㎡。

5月28日，光阳东侧地块，竞得房企：华宇，成交楼面价14728元/㎡。

10月16日，通江中路东侧地块，竞得房企：百老汇，成交楼面价11582元/㎡。

已经放出项目具体信息的是荣盛嘉宏·风华瓴著（光阳西地块）和新城华宇·天境（光阳东地块）。

荣盛嘉宏·风华瓴著拟建拟建16栋住宅，其中9栋17F小高层，7栋23-26F高层。户型面积约108、125、143、188㎡，等6个面积段。价格估计要3万以上；

新城华宇·天境前排6栋为8-10F的洋房，正中间1栋16F的小高层，后排9栋23-25F的高层。据介绍，洋房户型面积约165㎡，小高层户型面积约230㎡，高层户型面积约140、170、190㎡，都是纯改善面积，最快今年11月首开，价格大概率也得上3万。

四、经开区

截止今天，经开区一共拍出了一块万元地，为：

5月15日，丁塘河地块，竞得房企：黑牡丹，成交楼面价10106元/㎡。

此地块项目已公布，预计11月召开产品开发会，12月首开。由于地铁2号线仍在动工，首开预计是第二排12-15号楼，3栋18F小高层和1栋27F的高层。价格估计在2万徘徊。

五、武进区

截止今天，武进区一共拍出了四块万元地，分别为：

3月11日，绿地峰云汇北侧地块，竞得房企：路劲，成交楼面价14884元/㎡。

5月22日，金海塑业地块，竞得房企：嘉宏，成交楼面价14003元/㎡。

6月30日，揽月湾北侧地块，竞得房企：建源，成交楼面价12896元/㎡。

9月11日，绿地香颂北侧地块，竞得房企：景瑞，成交楼面价16073元/㎡。

已经放出项目具体信息的是路劲铂樾（绿地峰云汇北侧地块）和嘉宏一江风华（金海塑业地块）。

路劲铂樾项目为大平层，挑高约6.3米的客厅，拥有270°环幕视野。少有的豪华设计，出色的地理位置，或将成为常州武进地区的又一优质豪宅区。价格估计大概率3万以上；

嘉宏一江风华虽然项目已经公布，但产品发布会未召开，具体细节还待了解。不过价格预估已经出来，3万是比较合理的预估价。

今年常州的土地市场，和去年相比简直一个天上、一个地下。大批量万元地的出现，无疑直接改变了常州楼市的局面。从年末开始，2万5到3万的价格，或许将成为常州新房的“水平线”。

无论新水平线是否会成真，这些楼盘的土地价格已经摆在那里，价格上涨犹如不会倒退的车轮，滚滚而来。小楼觉得，面对常州楼市的现状，与其等待，不如早做功课，早做决定，早点上车。