上一篇
滥吹虚假配套，开发商为何乐此不疲？下一篇
保障房产交易安全 专家：资金存管是“防火墙”
常州拼团购房66群（60）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
128人申请入群
在万元地频出的当下，抄底常州二手房，赶早不赶巧！
前两天，一条“全国房价进入万元时代”的新闻着实让小楼“心里有点怕怕”。
房价的上涨，依旧是目前楼市的主旋律。放眼常州，房价的上涨同样没有停止的架势。前一阵，百老汇强势杀出，连拿两幅万元地，分别是天宁陆家村地块和新北龙虎塘通江中路以东新苑五路南侧地块，这两幅地块的楼面地价都破万。地价破万，楼盘房价无疑将直指3万。
先是天宁陆家村地块。该地块在10月12日迎来正式出让，被百老汇以总价4.04亿，成交楼面地价14657元/㎡拿下。陆家村地块地块附近交通优势强悍，边上就是在建的地铁2号线五角场站，未来出行便捷。
而随着万元地的到来，周边小区简直就是“坐地起价”。据了解，距离陆家村地块最近的便是月馨苑和新城香溢俊园两个小区。其中新城香溢俊园目前二手房挂牌均价为1.9万/㎡，月馨苑二手房挂牌均价为16567元/㎡。
事实上，当陆家村地块地价拍到1.4万/㎡，土拍当天就有业主打电话来涨价。20天过去后，小区一批业主更是抱团涨价，基本挂出来的房源都涨价了。
月馨苑几位业主表示，小区房价本来就不算高，现在既有地铁，又有万元地加持，就算涨价，价格也不算高，房子不愁卖不出去。
再是龙虎塘地块。10月16日，百老汇激战31轮，以成交楼面地价11582元/㎡夺下龙虎塘重磅地块，至此，龙虎塘迎来首幅万元地。
龙虎塘这些年的发展有目共睹，以教育资源为例，从龙虎塘二实小到省常中新北分校，整个区域的资源都在不断加强。但和陆家村不一样的是，龙虎塘板块内目前还没有涨幅很大的小区。比如玲珑花园，挂牌均价依旧维持在1.1万/㎡左右。
龙虎塘板块二手房没有涨价的原因，大概是以下几个。第一，龙虎塘从去年开始，就一直有利好，房价到现在已经算是稳定了，再涨也涨不上去了；第二，目前龙虎塘板块内的房子以老小区为多，自住为主，很多人并没有想到要挂高价；第三，板块内目前新房价格最低的仅在1.4万/㎡，老小区的房价也根本涨不上去。
毕竟，“老小区”、“老房子”这种概念是二手房涨不上去的最大阻碍。
虽然陆家村和龙虎塘两个板块的房价涨势有所不同，但常州二手房市场依旧具有潜力，二手房价格上涨，几乎是板上钉钉的事情。从明年开始，不论是二手房市场还是新房市场，由于各大万元地的入市，房价会迎来一波上涨。
也就是说，年底这段时间，是抄底的好机会。
责任编辑： czlpw003
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190701 转 758。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
常州近期的房价降了吗？哪几个盘比较宜居？
2汇总！2024年常州有哪些买房好选择？往下看就知
3新北区买房攻略|新房源有哪些？哪些房子比较
4金鹰世界在哪里?配套好不好
5重磅信息！江浙沪皖今年内可实现异地提取公积
6百馨西苑热门楼盘热门户型有哪些？接着往下看
7风华瓴著公寓住宅房绿化率是多少？购物方便吗
8常州大规模拆迁启动，涉及新桥、三井
9重磅！常州房贷政策调整！首套房贷利率下调至3.
10儒辰辰逸特惠房源最低1.1万+/㎡ 值得买吗
楼盘导购更多>>
新北区买房攻略|新房源有哪些？哪些房子比较不错？
2024-04-19 11:30:03
汇总！2024年常州有哪些买房好选择？往下看就知道了！
常州近期的房价降了吗？哪几个盘比较宜居？
金鹰世界在哪里?配套好不好
风华瓴著公寓住宅房绿化率是多少？购物方便吗？
购房指南更多>>
家长注意！常州这些新小区学区划分出炉!涉及你家吗?
【预售证】常州三江花园获预售证
为什么有钱人从不买大阳台房子？听售楼闺蜜说完，后悔买错了
买房选楼层也有说法？！这两层竟然是长寿层！
房贷利率上浮30%!这些银行否认“停贷”
小编推荐
金鹰世界在哪里?配套好不好
重磅信息！江浙沪皖今年内可实现异地提取公积金！
常州大规模拆迁启动，涉及新桥、三井
重磅！常州房贷政策调整！首套房贷利率下调至3.25%
儒辰辰逸特惠房源最低1.1万+/㎡ 值得买吗
