龙城一著名烂尾楼终于迎来交付！常州烂尾楼现状大盘点！

作为常州著名的烂尾楼盘之一，凯纳华侨城二期即将在年底左右交付完成。此时距离华侨城二期首开已经过去4年，距离当时规定的交付日期也过去了2年。

凯纳华侨城的地理位置不错，不远处就是北郊中学。在进入小区的门口，就已经看到醒目的施工标识了。从这个小门外往里看，能够看到项目内还是有不少的施工人员在工作。从外立面看施工工作应该已经基本完成，只剩最后的收尾工作。

从天桥上远看，项目整体也基本完工，项目共4栋，3栋住宅，1栋办公，3栋住宅分别为29层，19层和11层。再往里走，二期大门处铁门关的比较严实，可以看出目前底层商铺还在施工装修当中。

项目东边不远处是同样在施工当中的晋陵文锦，该项目将于2021年交付，目前已经全部清盘，均价大约在22000元/㎡-24800元/㎡左右。二期大门的对面就是凯纳华侨城一期，目前挂牌均价达到了29000元/㎡-33000元/㎡，上涨幅度明显，相比去年同期已经上涨6000元/㎡。

除了凯纳华侨城，常州还有以下几个著名烂尾楼，命运也不尽相同。

1、新城泰和之春

新城泰和之春也是常州有的烂尾楼之一，该项目的前身是常州泰和置业发展有限公司，项目发展之初是以豪宅为定位，力图打造高端大型带装修科技住宅。但项目在2014年停建，2015年开发商宣告破产，不仅业主，项目施工人员也一同爆发维权，只为拿走属于自己的钱财和房子。

项目烂尾之后于2016年10月19日被拍卖，由新城接手，在2019年3月进行开盘销售，带装修均价15697元/㎡，迅速清盘，成为火热一时的神盘。

2、龙德花园

和泰和之春一样，龙德花园也是开发商破产之后被接手，然后成功打了一场漂亮的翻身仗。2011年10月，龙德花园首开，房价不到5000元/㎡，原定于2013年10月交付的一期房源，因为各种存在的质量问题而延期交付。之后的二期三期同样问题频生，二期出现了水电无法使用的情况，三期则干脆直接停工，楼下杂草丛生，看起来荒凉无比。

时间来到2016年9月，常州建源城市综合开发有限公司正式接受龙德花园后期开发工作，花了一年的时间完成了前面3栋楼的交付工作，并把小区的物业换成了新城物业。

目前小区的整体情况良好，小区价格稳步上升。

3、武进环球308

现在常州的第一高楼是新北区的传媒中心，也是很多人心中的常州地标，但其实早在2012年，武进区就曾动工要建造一栋300米高的大楼“环球308”。项目规划在武进的核心位置，左侧紧靠世茂中心，距武进区政府1.5公里，紧邻主干道常武中路。

负责规划该项目的润地利集团表示，要将环球308打造成一个城市综合体、业务主要包括五星级酒店，5A甲级写字楼，公寓和商业中心。根据武进区规划部门资料显示，整个项目由两栋超高层组成，主楼为67层“品”字形办公楼，建筑高度300米，辅楼为47层，高度170米，两栋楼之间裙房相互连接。

但项目目前处于停工状态。至于原因，网上目前更多的说法是开发商资金断裂，导致停工至今，不过，还是希望这个项能早日开工，多一个和传媒中心媲美的常州地标性建筑。

4、美吉特家具建材市场

美吉特家具建材市场位于怀德南路和312国道交汇处，一期目前正常营业中，但二期烂尾至今，业主多次爆发维权，心力交瘁。可以看到，二期本来规划着公寓，国际生活广场，精品家居馆，但如今只剩下钢筋水泥的空壳，满池污水和遍地建筑垃圾。

目前，美吉特二期的业主仍然奔走在维权的道路上，也希望这件事能有一个好的处理结果。