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楼市上涨？下滑？关键仍在于购房者
常州拼团购房219群（63）
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35城人均消费排行榜，常州入围
有机构梳理研究了主要城市的人均消费支出和消费率（最终消费占GDP的比重），在人均消费支出方面，前十名的城市分别是上海、深圳、北京、广州、杭州、珠海、佛山、厦门、长沙和东莞，以南方城市为主；在人均消费率方面，位列前茅的主要是北方城市。
需要说明的是，部分重点城市的人均消费支出数据未公布，在此没有纳入统计；另外部分城市在人均消费支出方面，只公布了城镇居民人均消费支出和农村居民人均消费支出的数据。
有17个城市的人均消费支出超过3万元大关，除了长沙和武汉，其余15个城市均位于东部沿海发达地区，主要集中在长三角、珠三角和京津。其中，有5个城市人均消费支出超过4万元大关，分别是上海、深圳、北京、广州这四个一线城市，以及近年来因为数字经济而快速发展的准一线城市杭州。
对不同城市来说，居民人均消费支出的高低，受到多种因素的影响，比如房价、物价、可支配收入等。总体上看，人均可支配收入越高的城市，居民的人均消费支出也越高。不过，人均消费支出也受到一些结构性因素的影响，比如城市化率越高的城市，往往全体居民的人均消费支出也越高。
其实，用人均消费支出/人均GDP（不包含政府消费部分，因此这一数据要明显低于最终消费率）或者叫“人均消费率”来衡量更为准确，更有参考意义。有7个城市这一数据超过30%，分别是温州、哈尔滨、沈阳、天津、石家庄、兰州和东莞，总体上北方城市居多。
相比之下，这一数据较低的主要是南方的一些生产型城市、制造业大市，如常州、无锡、南通等，以及合肥、深圳等。南方这些制造业大市以生产终端消费品为主，它们生产的产品并不仅要满足本地的需求，输出的也比较多。相比之下，有些地方生产的终端产品需求较少，输入的产品比较多，这也影响了人均消费率的数值。
另外，不同地区的消费观念、房价水平等因素也会影响“人均消费率”。比如，由于不少北方城市工业化进程较早，非商品化的住房占比非常大，整体的房价水平较低，因此居民收入中用于日常消费的部分会更多。相比之下，一些地方房价较高，就会相应减少居民在日常消费的花销。
责任编辑： czlpw003
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