不限价,奔牛高中南侧住宅地块公告,楼面底价3395元/平!不限价,奔牛高中南侧住宅地块公告,楼面底价3395元/平!

发布时间： 2018-07-27 17:30:12

来源：常州

分类：楼盘优惠

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7月27日,经常州市人民政府批准,常州市公共资源交易中心以挂牌方式公开出让2宗地块的国有建设用地使用权。其中一宗是此前官方公示的奔牛镇奔牛高中南侧住宅地块,另外一宗地块系纯商业用地,为京杭大运河以北、运河路以南地块。两宗地块具体信息如下: 据公告显示,两宗地块的挂牌周期为8月17日至8月29日,其

7月27日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心以挂牌方式公开出让2宗地块的国有建设用地使用权。其中一宗是此前官方公示的奔牛镇奔牛高中南侧住宅地块，另外一宗地块系纯商业用地，为京杭大运河以北、运河路以南地块。

两宗地块具体信息如下：

据公告显示，两宗地块的挂牌周期为8月17日至8月29日，其中奔牛高中南侧住宅地块于8月29日上午9点半开始限时竞价，京杭大运河以北、运河路以南地块于上午10点半进入限时竞价。两宗地块均不设最高限价。

地块具体信息如下：

①时代路东侧、南观路以南地块（奔牛高中南侧住宅地块）：

从规划图显示，该地块位于新北区奔牛镇，时代路东侧、南观路以南、孟渎路以西、心池路北侧。地块总出让面积为75904平方米，用地性质为商住用地，商业产权40年，住宅产权70年，容积率：＞1.0且≤2.2；建筑密度：≤35%，建筑高度：≤60米，其中住宅建筑高度不小于18米，所以，地块未来又将是一低密度商住项目。

此外，从地块出让文件来看，该地块上还需配建社区居家养老服务用房、体育活动场地、物业服务用房，以及部分市政公用设施。

从地块交通来看，西侧239省道，东侧腾龙路均可对接G312国道，北侧南观路、运河路和主城区钟楼车站，总体而言，交通还算便捷。

从板块配套来看，奔牛镇教育资源有奔牛高级中学、中天实验学校（初中）、奔牛实验小学，奔牛实验幼儿园金牛分园等，可以说教育资源基本完善。此外，地块南侧规划建设奔牛镇文体活动中心，地块西侧规划建设奔牛镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地，可以说，未来区域的发展潜力还是不错的。

此外，从整个板块来看，奔牛镇内缺少集中式商业配套，而据此前的规划获悉，商业配套将在奔牛高中南侧1号地块配建，所以对于本地块来说，未来或将拥有家门口的商业。

②京杭大运河以北、运河路以南地块：

据悉，该地块同样地处新北区奔牛镇，京杭大运河以北、运河路以南（现状江苏华牛石油科技有限公司厂区以南），依据地块控制性指标要求，该地块规划为加油加气站用地，地块内原则上不设置围墙，如需设置，围墙退让不得超出规划用地红线范围，其他公建配套方面，应根据相关规范及规定的要求设置公厕、配电、通信等公共服务设施。

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