上一篇
雅居乐凤凰台逢开盘必售罄背后的真相揭秘下一篇
人生当有别 一府见高下说起深圳乃至全国楼市的关键词,莫过于“调控”。
今年上半年,各地房地产市场都加强了调控。据不完全统计,今年上半年全国各地房地产市场政策发布近200次,创历史新高,远远高出去年同期的116次。上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购、限售、限价、限贷,因城施策和分类调控特征明显,手段也更加多元。
进入7月份,各地楼市进入调整期,整体表现较为平静,但相关政策的出台显得依旧火热。据美联物业全国研究中心统计的数据显示,截至目前,7月份全国各地发布楼市调控政策十余次,主要涉及以下内容:限制企业购房、抑制炒房行为、规范自持商品房管理、强化后续租赁监管、治理市场乱象和规范市场行为、人才住房新政、不动产登记查询系统启动以及税收调整等。
此外,上调贷款利率作为辅助性调控政策力度还在继续加大。就在深圳,四大银行近日已全部将首套房贷款利率上浮至15%,二套房上浮至20%,进一步提升了购房门槛。从全国各地来看,一线城市首套房利率主要以上浮10%至15%为主,而二线城市则是以上浮15%至20%为主,暂未实行限购政策的惠州,首套贷款利率上浮最为严重,以上浮35%至40%为主。
作为备受关注的一线城市,深圳楼市近年持续火热,但在全国调控浪潮的背景下,对住宅市场的调控也在持续收紧,限价、限购、三价合一等地方性政策陆续出台。就在26日,深圳市规土委一份内部文件《市规划国土委关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》在网络上流出。根据这份文件,深圳或将增加限售、限离婚买房、限企业购房、继续实施摇号购房等调控措施。不过,记者向深圳市规土委相关人士求证时,对方表示并不知情。
有分析人士预计,下半年全国楼市调控将继续呈现收紧态势,调控精准性将进一步提高。第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇认为,从二季度深圳市场表现看,各区房价高低互现,体现了深圳楼市多层次的市场结构。另外,从中短期来看,限购及其他政策仍会持续,以配合中央及地方政府稳定房地产市场需要,而调控政策会继续控制房价增长,抑制投机性投资。
责任编辑: changzhouadmin
下一篇
人生当有别 一府见高下热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!金科·东望玖著在售户型有哪些
2常州城南商业广场新房物业公司是哪家?楼间距
3常泰南接线项目和常泰长江大桥顺利贯通!
4嘉宏山和风华响应商品房“以旧换新” 值得
5都荟坊-旭辉都会江来沿街商铺已开盘 值得买
6天宁大和玖越新楼栋备案均价35998元/㎡
7华盛珑御中棠新楼栋备案均价30374元/㎡
8南京住房公积金发布《关于都市圈住房公积金
9(经开)戚墅堰分区 QQ0903 基本控制单元控规调
10常州天宁区舜平路(朝阳路-舜河西路)全线竣工,
嘉宏山和风华响应商品房“以旧换新” 值得买吗
2024-05-06 10:54:08
都荟坊-旭辉都会江来沿街商铺已开盘 值得买吗
春江板块星河时代新楼栋备案价格曝光均价15837元/㎡!
滨江吾悦繁华盛启!滨江悦享城city生活会所精彩盛放!
龍宸壹號(龙城一号)社区怎么样?值得买吗
家长注意!常州这些新小区学区划分出炉!涉及你家吗?
【预售证】常州三江花园获预售证
为什么有钱人从不买大阳台房子?听售楼闺蜜说完,后悔买错了
买房选楼层也有说法?!这两层竟然是长寿层!
房贷利率上浮30%!这些银行否认“停贷”
都荟坊-旭辉都会江来沿街商铺已开盘 值得买吗
天宁大和玖越新楼栋备案均价35998元/㎡
春江板块星河时代新楼栋备案价格曝光均价15837元/㎡!
重磅!官方再度提及“去库存”,消化存量住房
龍宸壹號(龙城一号)社区怎么样?值得买吗