干货来了!7月常州楼市约20个项目推货在即(附名单及参考价)

2018年上半年匆匆而过，常州楼市在各种“开盘即清盘”、“连夜排队”、“千人选房”等场面中度过，尤其是金三银四以及刚刚结束的六月下旬。

上半年，土拍、房价依旧是主旋律，较为突出的则是常州出现了楼面价万元以上的地块，而房价则处于稳中有升的状态。去年入市的多幅地块已经有部分已经上市，下半年，部分地块案名已经公开，项目也将入市。同时，上半年，碧桂园·壹号天禧、碧桂园·金科·光明府、金科·保利|北郡花园、新城明昱玖园、碧桂园·浅水湾、常州恒大悦府、龙湖·春江天玺、觀棠、五星·星都景苑、万科·弘阳|君望甲第、华宇常宁府等多个新项目入市。

那，下半年伊始的7月，常州楼市会有哪些项目继续供应市场呢？据不完全统计，7月楼市约有20个项目推货在即。我们可以先来看看目前统计到的项目。

新北区

新北区薛家板块雅居乐·凤凰台小高层房源本月将收官，仅剩2栋，后期主力将以洋房和别墅为主；绿洲白马公馆仅剩最后1栋高层，将收官；绿都万和城6月并没有延续之前每周开盘一栋的势头，较为淡定，7月则将继续发力，01地块最后两栋高层将收官，而02地块多栋小高层房源目前也已获得预售证，那么按照目前“拿证十天内必须开盘”的规则，本月绿都或将多次加推。

上个月，新北两大新项目首开，分别为碧桂园·壹号天禧和碧桂园·金科·光明府，首开即清盘，且其中壹号天禧连续加推，7月这两个项目也将继续发力，加推多栋房源。同时，牡丹·三江公园7月将首开，目前具体价格待定。而薛家万科·弘阳|君望甲第目前一期已然收官，6月底加推二期部分房源，也基本清盘，那么7月也很有可能会继续加推新的楼栋。

钟楼区

钟楼区目前仅统计到一盘加推，即泰盈八千里五期房源，可能由于五期本身体量较小，目前则是分单元加推。而钟楼还有多个新项目下半年将入市，如路劲和雅居乐合作开发的两个项目：棠颂、城市万象，目前具体推出时间待定。而该区域一直热门的路劲铂隽，或许也将会加推。此前，路劲教科院附中地块规划批前已公示，下半年也有可能将会入市。

武进区

武进区推盘量依旧和新北区平分秋色，甚至略高一筹。继6月首开6栋房源基本清盘之后，新城明昱玖园本月将加推最后三栋房源，项目预计在7月收官，保持了新城一贯的高效率。同样，新项目觀棠首开一栋楼即清盘，本月将继续加推。星河国际近来的手速也是比较快的，六期九璟项目入市，本月持续加推中。而龙德花园新缘天地终于要推新楼栋了，此前基本每个月都要被放鸽子，目前两栋房源已经取得预售证，预计在本周末开盘。

天宁区

天宁区本月或将入市两个新项目，均为凤凰新城板块项目，且均为跃层项目。其中，中海铂悦公馆将推出毛坯跃层和带装修大平层，也是中海在常州的又一新项目（前期项目住宅均已售完）。而新城招商·璞樾和山本周正式售楼处将公开，预计会在7/8月首开，推出沿高架处的几栋房源，该项目则为纯跃层项目。

除此之外，华润国际社区7月中吴府将收官，剩最后6栋房源全部推出，此前也基本是开盘即售罄；龙洲伊都也仅剩最后1栋带装修高层，且为现房，本月收官。

经开区

经开区在6月末两盘加推，分别为港龙新港城和嘉宏蔚蓝天地，均出现了清盘，目前基本都只剩下了顶底楼的余房，那么，预计7月可能会继续供应，推出部分房源。

综上，目前常州部分楼盘在6月开盘即清盘，虽说目前暂未明确7月将会推新，但后期必然也将会有加推，因而7月的实际开盘楼盘或将超出20盘。不管怎样，新房源的入市，无疑会增加购房者的买房空间，可选性范围依旧还是较宽阔的，当然，前提是资金准备相对充足的情况下。

注：文章中房价均为售楼处对外报价，具有参考性，但非最终成交价。