上一篇
钟楼区组织重大项目银政企对接 签约金额11.15亿下一篇
双轨唤醒城市速度 领驭龙城未来继丁塘河湿地公园西侧地块规划条件公示后,近日,经开区又一优质地块规划条件在常州规划局网站公示,而本次公示的地块系丁堰街道蓝豹北侧地块,也是2018年常州经营性供地计划中的重点项目。
一、地块规划要求:
从规划图来看,丁堰街道蓝豹北侧地块位于大明路东侧、东方二路南侧,蓝豹公司北侧,规划总用地面积68681平方米,容积率1.0≤R≤2.2,二类居住用地,绿地率≤30%,建筑限高≤60米,所以,地块未来依然是以小高层为主的项目。
二、地块区位优势:
从地块区位图来看,该地块周边交通,商业,公园绿化、教育资源等都已初步完善。
其中,交通方面,地块北侧东方二路已建成通车,再北侧东方西路沿线BRT2号线横贯市区,地块西侧大明路对接青洋路高架、龙城大道高架,沪宁高速等,此外,东方西路地下也是规划在建的地铁2号线,所以出行是十分便捷。
公园配套方面,地块北侧有毓秀园、西北侧有丁的玫瑰湖生态公园距离地块也只有3.5公里,可以说公园绿地近在咫尺。
商业方面,地块北侧有白金汉爵大酒店,东侧有新怡华超市,还有港龙即将新建的港式风情街,加之,在建的爱琴海购物公园,7区上东的商业综合体,可以说,板块内商业配套已初步崛起。
教育配套上,地块南侧紧邻丁堰小学,此外,地块西侧有东方新城小学,东方新城中学,且距离地块都不是很远。总体而言,地块是经开区的优质地块。
三、地块周边人居and房价:
据获悉,当前的经开区板块内蓝山湖、7区上东、亨达未来城等项目住宅已售罄,加上早前交付的公园壹号、东方福郡、东方公寓等老小区,这里的人居氛围已经成熟,而在售新房项目中仅有港龙新港城、嘉宏蔚蓝天地在售,当前港龙三期带装修成品房均价基本在13500元/平左右,而嘉宏四期小高层带装修均价15000元/平,均已开始追平主城区房价。
而此前华润拿下了常青路西侧地块,可以说是自去年土拍以来经开区首宗土拍地块,成交楼面价6363元/平,相比上述在售项目,6字头地价或许也是经开区未来土拍的一个参考。即使这样,经开区新房现状依然趋紧,所以在丁塘河湿地公园西侧部分地块规划条件公示后、蓝豹北侧地块又公示,是否意味着下半年经开区这两宗地块将入市?
四、经开区楼市现状:
经开区自成立起这三年发展可谓神速,白金汉爵大酒店、爱琴海购物公园等商业配套迅速落成并建立,可以说,未来的板块发展前景更为明朗。此外,经开区下半年还有两大新盘预计入市,新城收购的一二手地块,案名为新城和昱,预计下半年会入市,此外,横林镇港龙紫御府预计9月首开。此外,2018年供地计划重点项目库中除已公示的这两宗地块外,仅剩潞城街道五一小区地块还未任何动静,总体而言,即使有新项目入市,也难解经开区楼市现状。
责任编辑: changzhouadmin
下一篇
双轨唤醒城市速度 领驭龙城未来热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
万豪如园建设中叠加别墅高端大气崭新面貌即
2中海桂语江南实景现房给爱“家”点安全感
3探盘小能手!百馨西苑在售户型有哪些?实测见分
4买房常州锦上香郡花苑开发商品质如何?物业服
5买房指南|溧阳优质楼盘金东方康养城、碧桂
6房价12000-15000的性价比楼盘哪个好?这些楼
7常州5月最新交付楼盘推荐潜力楼盘还不下手?
8常州存量公积金,也可以下调!
9久筑理想时光洋房空间怎么样?值得买吗
10常州纯新盘龙控公园华府实景示范区惊艳绽放
万豪如园建设中叠加别墅高端大气崭新面貌即将上市
2024-05-20 12:39:24
中海桂语江南实景现房给爱“家”点安全感
久筑理想时光洋房空间怎么样?值得买吗
常州5月最新交付楼盘推荐潜力楼盘还不下手?
房价12000-15000的性价比楼盘哪个好?这些楼盘实力出圈!
家长注意!常州这些新小区学区划分出炉!涉及你家吗?
【预售证】常州三江花园获预售证
为什么有钱人从不买大阳台房子?听售楼闺蜜说完,后悔买错了
买房选楼层也有说法?!这两层竟然是长寿层!
房贷利率上浮30%!这些银行否认“停贷”