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还没买房的你, 也要等着摇号吗?贫困县房价过8000元正常吗?
网上海网友反映,安徽安庆市的潜山县是一个贫困县,房价却超过了8000元,这种现象正常吗?
如果超过8000元价格的房子只是极个别的,也属正常。毕竟,再贫困的地方,也有富人。如果房子质量很高,超过8000元就不是很难理解的事了。相反,如果比较普遍,就存在问题,需要关注了。
对潜山县来说,由于特殊的地理位置,既是文化之乡,如古皖之源、皖国古都、京剧之祖、黄梅之乡等美誉之外,还是全国粮食大县,同时也是安徽省十大药材基地之一。所以,很难说不会不吸引外地的炒房客、商人等云集潜山。自然,就有可能引发潜山房价的上涨。因此,对潜山来说,房价超过8000元,应该不是极个别现象。
事实也是,在房价非理性上涨的大背景下,贫困县房价也出现大幅上涨,已经不是什么新闻。正是因为房价出现了非理性上涨,才会造成八成以上居民买不起房,犹如股市的股民一样,八成以上整天躺在亏损的怀抱之中。购房,则是躺在房奴的怀抱之下。
那么,为什么贫困县的房价也会出现快速上涨的现象呢,笔者认为,最主要的还是两个方面的原因所致。一是这些地方也想发展,但是,又都不愿依靠发展经济这样的“慢动作”发展。客观上,可能是资源、环境、区位、交通等条件不佳,造成发展经济的难度加大。主观上则是急功近利,很想在短时间内出政绩,也就自然而然地会在土地上做文章,通过炒地炒房制造眼前政绩了。如此一来,房价也就不可避免地会出现非理性上涨;二是一些具有资源的地方,通过资源的过度开发,造成阶段性繁荣,并借此发展房地产业,使房价完全失控。.最典型的,莫过于陕西的神木县,虚假繁荣到房价彻底失控。最后成为名副其实的鬼城。潜山既然具有一定的资源条件,被炒房客、投资者等盯上,也就很好理解了。
也正因为如此,贫困县的房价,就无法按照正常的规律上涨,而是与经济发展,居民收入水平,购买力等完全不相适应了。一些地方,即便是3000元,也是偏高的,但却可以达到8000元/,甚至更高,可见,房价已经失控到什么程度。所以,回归居住属性,让房子是用来住的,有多么的重要而紧迫。
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责任编辑: changzhouadmin
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