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金坛滨湖新城一宗商住用地公告 楼面底价5460元/平长期以来,住房状况对中国人的家庭幸福感有显著影响,能够拥有住房、公平获得住房和拥有更好的住房成为影响幸福感的关键因素。
然而就最近来看,常州人民“不幸福”了……
随着常州供应量不足,购房者的选择面较小,因此导致最近一段时间一旦有新房源推出,就销售一空;另外一方面,今年常州市场新推出楼盘多以带装修楼盘为主,购房门槛较高。
那么今年以来,到底常州哪个板块的房子卖得最好呢?
2018年以来,湖塘老城区板块成交领先
克而瑞数据统计:2018.1.1-3.22,常州市区商品住宅成交6405套,其中湖塘老城区板块成交1845套,占整个市区总成交量的29%,去年同期占比仅17%。
从以上榜单可以发现,湖塘老城区板块成交量相当于第二、三、四名成交量之和还多,遥遥领先。究其原因,主要是因为近期供应量相对其他板块较充足。
今年前两个月,常州楼市整体推盘步骤缓慢,三月中下旬,出现了一波推盘小高潮,其中湖塘老城区板块的新城桃李郡、中梁首府壹号、路劲城接连开盘,所推房源皆取得了不错的销售业绩。
另外,湖塘老城区板块本身发展较为成熟,周边配套完善,交通发达,湖塘实小名校助力,宜居性高;湖塘周边乡镇人口较多,也意味着需求量相对较高。
湖塘老城区板块哪些楼盘卖得好?
在这个“开盘即售罄”的市场情况下,成交量领先的楼盘必然包括近期开盘加推的楼盘。
纵观以上榜单,新城桃李郡以582套成交量领先,今年以来新城桃李郡四次开盘四次热销,另外新城桃李郡即将推出二期低密度洋房产品,值得期待。
中梁首府壹号成交483套,位列第二位。中梁首府壹号是今年的纯新盘,2月份首开,3月份加推,由于地处武进核心,交通便利,生活配套丰富,自推出以来市场接受度高。
路劲城、星河国际成交也不错。路劲城目前已经接近尾声,星河国际目前五期余房在售,值得注意的是星河国际压轴产品“国玺”即将推出,有意向客户可前往售楼处咨询。
此外,湖塘老城区板块今年上半年还将迎来一带装修新盘——美的国宾府,特别是美的提出了5M智慧健康社区,将为常州市民带来全新居住体验。
今年以来,多个纯新盘逐一亮相,它们无不是品企所开发的楼盘,而目前湖塘老城区板块成交主力也基本集中在新城、星河、路劲等几个品牌房企之中,可以预见,未来这一趋势将得到加强。
责任编辑: changzhouadmin
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