常州楼市： 开盘即售罄或已成历史

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2016年底至2017年上半年，常州楼市一片欢腾，那时候常州楼市部分楼盘“日光”、“夜光”应该是确实存在的，然对于三线城市来说，这种现象终究只是昙花一现。如今的常州楼市，继续说日光？不存在的。也许预售证备案情况并不能准确地反映该楼盘的实时销售情况，但预售证登记总是有时间要求的，1个多月仍无甚备案，所谓的劲销几亿便要大打折扣了。

从近期开盘的一些楼盘来看，很多楼盘其实备案情况并不理想（当然，不排除部分楼盘选择后期集中备案）：紫金城16#楼11月12日开盘，192套房源至今仅备案了39套；万科城G9#楼11月10日开盘，如今还有80套未备案，这样的备案速度，对于成品房均价12000元/平的房价来说，让人完全始料未及的；新城公馆荣域602#、603#楼对外早已宣称售罄，然108套房仍有61套尚未备案；其他诸如君泰尚德花园、融创常州御园等盘的备案情况也并不如想象中那么快速。不过，值得一提的是，11月29日龙湖双珑原著推出了18套别墅，如今已备案了11套，龙湖似乎仍然准确把握着常州的豪宅市场。

2017年即将结束，常州楼市渐趋平静，开盘即售罄的现象已成历史，2018年走势如何，或许需要诸位购房者们自行体验。

 紫金城 在售

12800元/平方米

开盘时间：2017年11月12日 产权：70年

主力户型： 二居 (6) 三居 (17) 四居 (10) 查看全部户型

楼盘地址：武进武宜路与人民路交汇处 

 【在售信息】紫金城高层16#楼清盘，户型为90平、107平、127平和129平，均价12800元/平。16#楼总高34层，2个单元，2梯3户，预计2019年12月交付。详情请咨询售楼处。

效果图 万科城 在售

12000元/平方米

开盘时间：2017年11月10日 产权：70年

主力户型： 三居 (7) 四居 (4) 查看全部户型

楼盘地址：武进武宜中路131号（阳湖二院斜对面） 

 【在售信息】万科城高层G9#楼带装修房源在售，户型为140平，均价12000元/平。据11月30日常州新建商品房信息公示显示，截止目前，G9#楼已备案74套，仍有80套未备案。详情请咨询售楼处。

效果图 新城公馆荣域 在售

16000元/平方米

开盘时间：2017年12月 产权：70年

主力户型： 三居 (4) 四居 (4) 四居以上 (3) 查看全部户型

楼盘地址：武进长虹路与梅园路交界处

 【在售信息】新城公馆荣域高层605#、607#、609#楼预计12月推出，户型为88平、127平和140平，价格待定。高层总高32层，1个单元，2梯4户，预计2020年6月交付。

新城公馆荣域高层606#楼剩两套一楼210平余房，均价16000元/平。详情请咨询售楼处。

君泰尚德花园 在售

9900元/平方米

开盘时间：2017年11月10日 产权：70年

主力户型： 二居 (2) 三居 (4) 四居 (1) 查看全部户型

楼盘地址：钟楼白云路以东、小仓浜以南、南运河以西、中吴大道以北地块

 【在售信息】君泰尚德花园今年已无推新计划，一期剩1#、4#楼余房在售，1#楼均价9900元/平，4#楼均价10300元/平。1#楼户型剩73平；4#楼户型为76平、88平、102平、114平和130平，各个户型都有。详情请咨询售楼处。

 融创常州御园 在售

13000元/平方米

综合评价： 查看点评 >

开盘时间：2017年11月30日 产权：70年

主力户型： 二居 (15) 三居 (13) 四居 (15) 四居以上 (8) 查看全部户型

楼盘地址：武进人民中路888号湖塘实小旁 

 【在售信息】融创常州御园五期高层14#、15#、22#楼主力在售，均价13000元/平。14#、15#楼户型为108平、128平，总高33层，1个单元，2梯4户；22#楼户型为110平和140平，总高33层，1个单元，2梯4户。房源预计2019年12月交付。

融创常州御园前期高层90-145平余房在售，剩顶底楼，均价13000元/平。详情请咨询售楼处。

龙湖双珑原著 在售

31000元/平方米

开盘时间：2017年11月29日 产权：70年

主力户型： 四居以上 (7) 查看全部户型

楼盘地址：新北东经120路以东，河海东路以南，太湖东路以北，东支河以西 

 【在售信息】龙湖双珑原著11.29推出18套别墅，已清空，开盘均价31000元/㎡，目前仅剩37别墅，推出时间待定。第四组团户型面积为202㎡（联排）、228㎡（双拼）、266㎡（河景双拼），详情请咨询售楼处。