常州最新公积金贷款政策变化购房者注意

发布时间： 2016-11-08 10:25:28

来源：搜狐焦点

分类：政策法规

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如今的房价这么贵，想要全款买房，几乎是不可能的!公积金贷款就成了大部分人的选择。那么，你对常州的公积金买房政策了解多少呢?告诉大家几个常州公积金贷款政策的变化，走过路过千万不要错过。

➀常州房贷首付20%，二套房首付最低30%

去年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，支持职工购买首套和改善型自住住房。目前，常州买房首次贷款的首付比例统一调整为不得低于住房总价的20%。，使用公积金购买第二套住房的首付比例最低30%。

➁两人最高可贷60万元

目前的贷款政策，符合公积金贷款条件的，两人(含)以上申请贷款的最高额度为60万元，一个人申请的贷款额度保持不变，仍为30万元。对于无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的职工，两人及以上符合条件的，贷款保底额度为36万，即贷款额度不足36万元可放宽为36万元。

➂贷款条件：公积金连续缴半年就能贷

目前，公积金贷款新政为“只要职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”即可贷款。相关负责人表示，这样的变化，主要是针对职工在新老单位转换时出现的问题。

➃父母或子女买房可互用公积金

从去年5月1日开始，职工在常州购买住房时，提取住房公积金的对象也将进一步放宽。不仅本人和配偶能够提取住房公积金，而且在同一户口簿内的直系亲属(仅指购房人的父母、子女)也可申请提取住房公积金。

➄异地购房今后不能申请提取公积金了

为更好地防止套取、骗取住房公积金的情况发生，对职工异地购房提取住房公积金作了进一步的规范。

文件规定：“职工在本市行政区域以外购买自住住房的，其购房所在地不是职工(含配偶、直系亲属)工作地或户籍所在地的，不得申请提取住房公积金”。

➅江苏省级机关住房公积金可逐月还商贷

11月1日起施行的《江苏省省级机关住房资金管理中心公积金逐月偿还商业性住房贷款管理办法》(暂行)上看到，职工购买取得国有土地使用权及房屋所有权普通住房，可以申请住房公积金(住房补贴)偿还商业性住房贷款。而职工购买办公用房、商业性用房、别墅、酒店式公寓(45年以下产权)以及非国有土地性质的房屋，不适用本办法。

责任编辑： qiuyun

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