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常州中心城区多幅地块溢价成交 揽金超40亿元
常州拼团购房60群（101）
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常州三井河以北泰山路以西地块溢价20%成交
10月26日，常州土地市场暗流涌动。据消息：常州雅居乐星河湾北侧地块下午将进行拍卖，包括新城、中梁等多家知名房企参与竞拍，而新城似乎对该地块抱有势在必得的决心。
经求证，该地块为三井河以北泰山路以西地块，面积45390平方米，容积率：0.8-1.2，为纯住宅性质用地，在2010年1月18日由常州市三鑫房地产开发有限公司以23100万元溢价竞得，折合楼面价4241元/㎡。截止目前，该地块仍未有开发动作。(据常州产权交易市场网站公示，2016年7月18日，常州市三井房地产开发有限公司持有的常州市三鑫房地产开发有限公司100%股权进行转让)
经过一翻激烈角逐，常州三井河以北泰山路以西地块，面积45390平方米，新东家最终以1.09亿元拍的此地。根据双方产权转让相关条款，还将承担对方1.93亿元债权，根据这一规定，实际拿地成本过3亿元，楼面地价超5500元/㎡。
该地块与雅居乐星河湾项目距离非常靠近，仅隔一条三井河。周边有立交连接外环高架，且邻近常州市民广场以及常州体育中心，板块内有中海龍城公馆、牡丹领秀汇、锦绣天地、尚枫澜湾等多个楼盘。两面环水，交通条件优良，配套逐步成熟，具有较大发展空间。
该地块花落新主，但未来将以怎样的建筑形态与常州市民见面还并未确定。
责任编辑： qiuyun
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