银河湾电脑数码城写字楼详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-04 - 2024-06-04 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：天宁区
开发商：江苏华光银河湾房地产开发有限公司
楼盘地址：银河湾电脑数码城位于天宁区清凉支路西侧，劳动西路南侧 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：毛坯
交房时间： 2010-12-31
开盘时间：

2008-11-8

开盘通知 
售楼处地址：同济桥西原电脑城东侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（2008）房预售证第（047）号；（2008）房预售证第（028）号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.5
占地面积： 300000平方米
建筑面积： 160000平方米
总户数： 900
物业费： 2.50
物业公司：上海光华物业发展公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：百年植发、常州浦北医疗门诊部、清视元视觉健康管理中心、常州市天宁区天宁街道青果巷社区卫生服务站、常州市第二人民医院(城中院区)、常州市中医医院、常州协和医院、清凉新村社区卫生服务站、常州广化医疗门诊部有限公司、常州市医疗急救中心二院急救分站。
银行：交通银行(常州兰陵支行世界花苑分理处行营行)、中国农业银行(天宁支行)、中信银行(常州分行)、上海浦东发展银行(常州兰陵支行)、江苏银行(常州兰陵行)。
商业：华海城市广场(劳动西路店)、九洲新世界广场、常州购物中心、万都广场、常州吾悦广场、泰富百货(延陵西路店)、嘉宏MOOC STAR星光天地、常州新世纪(北大街店)、天宁商都、江南商场。

交通状况：

常州银河湾电脑数码城在老常州电脑城原址重建，分布于清凉支路西侧，劳动西路南侧，地块形状呈L形，西侧纺机厂地块东西向长约140米，南北向长约240米。公交可选乘217路、33路、20路、38路、14路、16路。

银河湾电脑数码城写字楼

楼盘介绍

银河湾电脑数码城的规划定位

从区域供应体量分析，目前常州的其他电脑数码类商业经营面积一般在2万平米左右，不具备长足发展的基础。华光地产经过详细的规划。项目定位为复合型的物业开发模式，这类物业在高端市场认可度普遍很高。产品分析主体定位是5万多平米的电脑数码类商业，同时配以3栋高层商务办公建筑，从根本上满足常州高端的电脑数码市场要求，在东侧则配以将近4万平米的住宅，可以让经营业主在经营和生活上完全一体化，华光地产将对实用紧凑的户型进行精心打造，以更好地满足业主需求。华光电脑城本案建筑风格将采用现代明快建筑风格，并通过清晰的功能格局分布，一定的规模效应体现出常州电脑科技市场的窗口特色形象。在园林景观应用方面，将尽量延续以前的特色，同时融入一些有创新价值的特色景观亮点：在小区内造成立体型的景观布置。

银河湾电脑数码城产品定位

（1）物业类型有商务楼（含商业公寓、商业裙楼），纯商业，住宅。面向的客户将是一个丰富而庞大的尊贵精英群体。

（2）户型布局：项目住宅户型的分配上，华光地产在聘请国内外数家权威机构提供的方案基础上进行选择斟酌，经过了十几轮的讨论与研究。住宅户型面积有的50平米以下的精致小户型，80-90左右的温馨实用家居， 160-200的高档舒适型。而商务公寓，纯商铺以及本物业和周边浓厚的商业、休闲、居住配套为每一位投资者都提供了从工作到休憩、从事业到家庭、从接待业务伙伴到共享亲情友情的整体服务。