仅3个多月库存的常州楼市持续了近半年，以往7-8月份是楼市的淡季，现如今常州楼市已无淡季旺季之分，只要一推出新房源立马排队售罄。周末路过常州某盘，售楼处大门紧闭，一问才得知，该开发商今年业绩太好，已经开启“放暑假”模式，下半年9-10月才会推出新房源。原来的买房市场已经彻彻底底的转变成卖方市场，近期有网友在楼盘网点评上反映：部分楼盘开盘形式改为全款优先选房，50%首付次选房。如果按照这种模式开盘，资金不足的商贷网友几乎就丧失了选房的资格。外加最近银行收紧房贷业务，商贷放款较慢，也就提升了开发商优选优质客户的权利。

据不完全统计，接下来半年常州大概有40多个盘有加推计划，且多为热门楼盘，可以看出，常州的房源还是很充足的。但是目前开发商这种选客模式，也要求购房者要有充足的资金准备，才能够选到自己心仪的房源。

<!--subtitle:世茂香槟湖-->

推荐理由：紧邻东经120金融商务区

动态：世茂香槟湖16#预计8月初推出，预计均价12000-13000元/㎡，面积分别为01室120.78㎡、02室95.11㎡、03室100.81㎡、04室94.1㎡、05室111.57㎡。16#总高29层，1个单元，3梯5户，预计2018年12月31日交付。

项目简介：世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。世茂香槟湖总用地面积约为92万平米，建筑总面积约为136万平米，绿化率约为40%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。

交通状况：公交：29、33、50、Y2 软件园下 B12、302、19、42路国际学校下车。

物业地址：常州新北恐龙园片区巫山路东侧，太湖东路软件园附近

<!--subtitle:绿都万和城-->

推荐理由：02地块非毛坯即将上市

动态：绿都万和城02地块（六区）带装修科技住宅12#推出待定，面积115/124/144㎡，预计均价16000元/㎡。01地块均价11800-12300元/㎡，15#19#面积约48-96㎡，21#面积约110-138㎡，25#22#面积约87-125㎡。三区约290-342㎡联排别墅在售，均价17000-18000元/㎡。七区沿街商铺可租可售，整体均价18000元/㎡。

项目简介：绿都万和城，东临长江路，西至龙江路，北依龙城大道，南至飞龙路，项目占地1200亩，总建筑面积约200万平米，规模占整个飞龙居住区的四分之一，将是常州个超大规模、一站式和谐生态生活示范区，是未来常州宜居的大型城市居住集群之一。周边涵盖高档住宅、别墅、洋房、会所、购物中心、商业街、大型商场超市、五星级酒店、高档写字楼、菜场、幼儿园、老年公寓以及配套的中小学、公交中心、体育公园、环带公园等等。

交通状况：长江路飞龙路配有43、45、50、54、55、98、H1等公交路线到银河湾第一城下龙城大道有32、40、201、204路等公交线路到前桥小区站下、98路到飞龙公园下车 1111路到绿都万和城五区站下车

物业地址：常州新北飞龙生活圈飞龙中路168号

<!--subtitle:路劲城-->

推荐理由：四期高层将推出

动态：路劲城四期高层17#楼预计8月推出，户型为88平、109平、120平和140平，价格待定，总高33层，1个单元，3梯6户，预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。四期洋房42#、46#楼在售，均价15800元/平。42#楼为Y系列，1-2楼199.11平、顶楼160.88平、3-5层157.65平；46#楼为X系列，一楼139平、2楼142平、3-5层138平、顶楼133平。洋房总高6层，1梯2户，预计2018年12月交付。

项目简介：路劲城——前黄中学旁，百万平米理想城，是香港路劲地产继御城、天隽峰、又一城、西林项目之后，在常州开发的第五个项目。项目位于武进中心乐购生活圈、前黄中学旁，东邻夏城路，南临广电路，西接火炬路，北到定安路。项目由阳光高层、情景式洋房以及社区配套商业（含菜场）组成，总建筑面积近百万平米。

交通状况：项目周围道路四通八达，开周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路 ，至星strong>物业地址：常州武进湖塘乐购生活圈广电路与火炬路交汇处（前黄中学东400米）

<!--subtitle:招商花园城-->

推荐理由：15#即将推出

动态：招商花园城高层15#楼预计8月中旬推出，户型为75平和117平，预计均价9000元/平。15#楼总高34层，1个单元，2梯6户，预计2019年6月交付。详情请咨询售楼处。

项目简介：招商花园城由招商局地产开发，打造以绿色建筑为理念的低碳生活居住区。项目位于常州市武进区湖滨南路东侧、延政西大道北侧。招商花园城位于武进区重点打造的淹城板块。占地198674㎡，总建筑面积536400㎡，分三期开发。

交通状况：B15到延政大道湖滨路站下车

物业地址：常州武进春秋淹城商圈延政西大道与湖滨南路交界处（淹城春秋乐园附近）

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推荐理由：五期3#将推出 自带商业 小学 幼儿园

动态：星河国际五期3#楼预计8月中旬将推，户型为85平、102平、124平、135平和140平，预计均价13000元/平。3#楼总高33层，2个单元，甲单元2梯4户，乙单元2梯3户。高层和公寓余房在售，五期高层余房均价13000元/平；三期公寓8000-9000元/平。

项目简介：星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，毗邻著名春秋文化遗址淹城。星河国际项目总用地面积1204.5亩，销售面积约为180万平米。

交通状况：BRT1/16/19到兰陵路广电路下公交车14路、68路、312路、308路、509路、516路等广电路下 。

物业地址：常州武进武宜路生活圈长虹路和武宜路十字路口