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常州拼团购房124群（139）
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2023常州买房政策最新消息!(限购吗+首付多少钱+可以落户常州吗)
随着常州发展的不断提速，常州逐渐成为了置业群体关注的焦点。那么小编带大家看下常州现在购房的最新消息，在常州买房限购吗?首付需要多少钱?
2023常州买房限购最新政策
常州无限售+限购政策。
2023常州最新房价
9月常州全市新房量、价双双放缓，整体市场延续8月行情，复苏动能趋缓。常州各区域新建商品住房成交均价为天宁区21266元/㎡，钟楼区20909元/㎡，新北区18713元/㎡，武进区17974元/㎡，经开区13943元/㎡，金坛区10780元/㎡，溧阳市11479元/㎡。改善楼盘销售情况相对较好；部分刚需、刚改项目依然需要依靠较高的优惠活动维持项目出量，以价换量仍是主流。一般常州首付3成，符合条件的可最低首付比例为2成。
在常州买房可以落户吗？
常州买房可以落户，只要有合法稳定居所就可以落户。常州放宽了落户条件，取消缴纳社会保险、申领居住证均满一年的设置，随迁子女由未成年子女放宽为未婚子女，增加共同居住生活的父母随迁；租赁房屋参加城镇社会保险的年限由5年放宽为3年，取消申领居住证满5年的设置。
合法稳定住所，是指购买、自建、继承、受赠的产权住房和政府提供的公共租赁住房。合法稳定住所证明包括合法稳定住所不动产权证书（土地使用证、房屋所有权证），公有房屋租赁使用证明，农村地区自建房尚未办理完成不动产登记的，可以提交建设工程许可、宅基地使用等相关证明材料。合法稳定住所证明不能反映出房屋用途的，申请办理户口登记时还应当提供房屋土地使用证。
常州热门楼盘推荐
路劲美的竹林壹号挑高毛坯8#10#12#余房在售，户型建筑面积约200㎡，价格约25000-26000元/㎡；7#9#11#13#带装修房源在售，户型建筑面积约143-169㎡，价格约24500-25000元/㎡；整体均价约25000元/㎡。一期毛坯已交付，二期带装修预计今年交付。项目位于红梅老城区核心板块。配套丰富。交通便利。目前在售户型楼层可挑选。
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唐顿庄园现房联排别墅在售，户型建筑面积约200-550㎡，价格约16000-20000元/㎡，总价约320万元/套起。位于常州市武进区西太湖畔，地处“两湖”核心，周边紧邻常州花卉博览园，以600亩林湖花海，占据常州未来最顶级自然资源。
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铂悦春秋铂悦建设深耕溧阳，于溧阳中关村区域，匠心建筑美学示范区，铂悦春秋整体设计简约大气，拾景自然间，现代美学风格，以纯粹呈现建筑质感；铂悦春秋建筑面积约69-125平方米山湖高层，为您深研理想家庭的居家范本，以非凡的空间尺度，从理想人居生活出发，合理规划，布局打造专属于业主温馨实用的空间。
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中海翠语江南二期房源主力在售，高层均价约15500元/㎡，户型建筑面积约115㎡、135㎡；小高层均价约16500元/㎡，户型建筑面积约126、143、180㎡。二期预计2024年6月交付，一期预计2023年12月31日交付。位于金坛区政府北侧，靠近金坛吾悦，项目高层小高层在售，金坛改善之选。
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金隅钟楼天筑4#楼主力在售，户型建面约143㎡，成交均价约24000元/㎡；另前期小高层余房在售，户型建筑面积约112-175㎡，均价约26000元/㎡，预计2024年8月交付。项目位于钟楼区五星街道及北港街道，东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路，总出让面积88亩。整体外立面风格干练简洁，非常大气。
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嘉宏一江风华是武进第一个风华系列产品，这几天即将迎来交付，现在还有少量大面积余房在售，409平实体样板间客厅实景展示，落地窗正对公园，目前现房可看。择址武进城芯，毗邻人民路、花园街、常武路等城市主干道，执掌城市交通脉搏，通达龙城。万物盛始，格调自然。直揽武进中芯万象，传承古今赋予的繁华。项目周边学府林立，千年武进，积淀了深厚的文脉，孕养立于天地的人物，璀璨一方。
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雅居乐璟尚雅宸余房在售，户型建筑面积约142-195㎡，项目整体均价约19000元/㎡，预计2024年3月30日交付（10#12#14#15#预计2024年6月30日交付）。项目南临龙城大道，高架通达全城，东临城市南北中轴要道，西侧临晨光河水岸，北侧为高新产业园区。处于新北核心主城，凭借优良的地块素质和丰富配套资源，雅居乐地产将秉承29年城市高端开发经验，入常第12年，深耕龙城，在此打造全新城市之作。
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溧阳金东方康养城余房在售，均价11000元/㎡，户型建筑面积约89-143㎡，预计2023年12月31日交付。金东方康养城汲取现代新中式景观建筑语言，复刻古画意境，礼制三进空间，以人性化设计雕琢“家本空间”，勾勒出别具一格的雅奢派中国家府。汇聚“城市中央文化广场、城市商业综合广场、城市特色风味街、生态品质健康住宅、美好晚年颐养住区”五大产品业态，匹配当代生活所需，共鉴现代都会强势进阶的里程碑时代。
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