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常州房子买哪个区域比较好?最受争议的淹南板块!在今年1月召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长倪虹提出:
有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落实到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。
紧跟着,多省份接连释放消息,表示将进一步推进现房销售。
2月7日,举行的河南省住房和城乡建设工作会议上,相关部门在通报2023年重点工作中明确,河南将以郑州、开封为试点,积极探索预售制度改革和现房销售。此外,四川、安徽、山东等地近期也提出将试点现房销售。
1、未来现房销售或将成为大势所趋。
2、商品房预售制与过去房地产开发高杠杆、高周转、高负债“三高”模式紧密相连,然而我国商品房总体短缺的时代已基本结束,使得商品房预售制改革箭在弦上。
3、现房销售有利于保护消费者权益。
相关部门表明未来,实行多年的商品房预售制度面临较大改革空间,现房销售或将成为大势所趋。
改革的号角已吹响,这一重大信号值得我们关注!
01 晋陵文禧:目前户型建筑面积约94-140㎡的住宅在售,即买即交付。均价16800元/㎡,整个项目一共由18栋小高层住宅(16F/17F)和2栋电梯洋房(6F)组成,目前清盘在售。
02 春秋金茂府:现有少量洋房清盘在售,建筑面积约143㎡、165㎡、185㎡,总价约400万元;23#楼户型建筑面积约165㎡,均价约26500元/㎡,叠墅已售罄。
03 华盛品樾公馆:目前现房在售,高层户型建筑面积约106-116㎡,洋房户型建筑面积约125、135㎡,单价12989元/㎡起。
04 路劲铂樾:现有余房清盘在售,户型建筑面积215㎡空中墅在售顶楼,总价约638万;户型建筑面积280㎡底复,总价720万起;建筑面积约460㎡底复在售,总价850万。
05 路劲美的竹林壹号:创新小洋房“云墅”主力在售,户型建筑面积约195㎡、199㎡,单价约20017元/㎡起。9#楼主力在售,户型建筑面积约141㎡、169㎡,预计2023年12月底交付9#、10#、11#。
06 华宇新城天境:洋房户型建筑面积约168㎡、220㎡、326㎡,平层价格约25000-28000元/㎡,余房户型建筑面积约143㎡、170㎡、195㎡,预计2023年9月30日交付。
07 阳光城禹洲宸悦:目前洋房和小高层在售,均价约28500元/㎡,洋房户型建筑面积143㎡、166㎡;另小高层1#5#楼少量顶底楼余房在售,户型建筑面积约107㎡、116㎡,均价约22000元/㎡,预计2023年7月底交付1#5#11#12#24#。
08 新城路劲西岸时光:洋房和小高层在售,洋房1#2#3#5#6#楼在售,户型建筑面积约106㎡、125㎡,均价约18000元/㎡,小高层11#15#20#楼在售,户型建筑面积约89㎡、106㎡,均价约15000元/㎡,预计2023年12月底交付6#20#。
责任编辑: xuyi
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