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常州一纯新盘7种户型只做三房 周边放风价近2万!从售楼处现场开盘,到酒店包场开盘,再到在家直接电脑选房,以至于怕网速不好去网吧上网选房!常州各大楼盘的开盘形式玩的越来越6了。
上面的视频是昨晚即8月16日晚华润国际社区的某处选房现场,不少客户由于担心网络问题选不上房则就近选择了网吧选房。当天推出的六栋楼共729套房源,同样是不一会儿的时间就被一选而空。
(一轮选房情况)
这是华润国际社区六期的收官房源,上图中展现的是首轮全款客户选房,近80%的房源被全款客户选完,剩余绿色色块房源则由二轮贷款客户进入选择,所有房源当晚即被全部选定,今天则去售楼处现场签约。
此轮开盘后,华润国际社区中吴府全部售罄。由于华润价格一直维持在12000元/㎡左右的刚需价格,意向客户众多,此次开盘近八成客户为全款客户,但也并没有像网站上所传言的那么夸张,虽说大多数贷款客户“陪跑”,但依旧还是有贷款幸运儿选到了房源。
本周,常州楼市已有4盘开盘,武进区纯新盘今晚将开,天宁区纯新盘预计明日将首推商业。具体楼盘信息如下。
8.15,武进区星河国际1#楼加推,去化9成;
8.16,天宁区华润国际社区6栋楼加推,售罄;
8.16,新北区牡丹·三江公园加推两栋,仅剩顶底楼;
8.16,溧阳宋都·悦宸府2栋高层加推,售罄,开盘均价13000元/㎡;
8.17晚,武进区新城都荟首开9栋高层、洋房;
8.18,天宁区天宁吾悦广场预计首开商铺房源。
星河国际15号加推了六区1#楼的剩余房源,分别为甲单元01室和乙单元01、02室,去化九成左右,加推房源约15500元/㎡,户型面积115、140和172㎡。目前剩余房源包括前期余房也基本集中在顶底楼层上。
华润国际社区此次开盘情况和房源详情不再详述,可见上篇《729套,最低备案价9484元/㎡,这个楼盘的最后上车通道已关闭!》。
牡丹·三江公园8月16日晚也悄摸加推了,推出两栋高层,开盘价格13000-13500元/㎡,与首开房源价格来去不大。共167套房源,目前仅剩少量顶底楼余房。据悉,项目预计在下个月中旬继续加推两栋楼,预计价格维持不变,但具体仍然要以开盘价格为准。
武进区新城都荟今晚将首开,一次性推出9栋房源,延续新城一贯推盘作风,不知是否又会如此前同属于乡镇盘的新城明昱玖园一样,沦为“快销盘”。
新城都荟先后拿到两张销许,共十栋楼,但据悉今晚首开除9#楼外,将推出其他九栋房源,其中1、4、7、10#楼为高层,户型面积98、118㎡;2、3、5、6、8#楼为洋房,户型面积119、129㎡。目前,项目备案价格已经公示。其中,洋房备案价格10742-11792元/㎡,高层备案价格9659-11115元/㎡。具体备案可参考常州物价局房价公示。
天宁区天宁吾悦广场目前 取得了一栋商业楼销许,预计8月18日将先推商业。而住宅房源截止发稿前,常州新建商品房信息公示平台暂未更新,据从售楼处了解得知,若本周住宅销许拿到,或将和商铺同步开盘。
目前商铺备案价格已公示,该商铺共三层,户型面积50-100㎡,主力户型70-80㎡,备案价格14017-60260元/㎡,最贵一套房源为28.3㎡左右商铺,单套备案价格超6万/㎡。
天宁吾悦广场后期住宅房源预计均价在15000-17000元/㎡左右,主力户型120-140㎡。而该项目的入市,城东片区大型商业综合体的空缺得到填补,项目预计明年正式开业。
注:文章中房价均为售楼处对外报价和物价局对外公示价格,具有参考性,但非最终成交价。
责任编辑: changzhouadmin
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