常州拼团购房130群(198)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
83人申请入群

首付30万以内 下半场常州这个片区或将成“主角”

发布时间: 2018-08-17 16:38:40

来源: 常州

分类: 楼讯专题

4259次浏览


三年前,江苏常州经济开发区成立,即经开区。三年内,经开区致力发展片区经济、交通、教育等规划建设。三年来,成绩斐然。 (经开区规划鸟瞰图) 可能更多人熟知的是“戚墅堰”这个地名,曾经,这里厂区集中,发展缓慢,被“戏称”为常州的乡下。随着城市规划建设的不断发展,经开区的发展变化还是可见的。 交通建设 地

三年前,江苏常州经济开发区成立,即经开区。三年内,经开区致力发展片区经济、交通、教育等规划建设。三年来,成绩斐然。

(经开区规划鸟瞰图)

可能更多人熟知的是“戚墅堰”这个地名,曾经,这里厂区集中,发展缓慢,被“戏称”为常州的乡下。随着城市规划建设的不断发展,经开区的发展变化还是可见的。

交通建设

地铁2号线经由经开区内,含丁塘河公园站、潞城站、五一站等规划站点;有轨电车一期工程也正在同步施工建设中,当然还有BRT快速公交等多重立体交通交迭。

教育配套

除已投入使用的东方新城小学/中学、潞城小学/中学、丁堰中心小学等,局小集团经开区小学今年将正式招生入学。近几年,经开区已新建、改扩建多所学校,包括中小学、幼儿园、职业学校等。

生态配套

丁塘河湿地公园、毓秀园、圩墩公园、玫瑰湖、宋剑湖公园等,已分布在经开区的各个角落。

商业配套

未来天宁吾悦广场的开放,经开区人们也将受益于此。区内7区上东街区式商业体、红星爱情海购物公园等正在规划建设中。

区内新房首付29.8万起,3新项目待上市

前几年,片区内新房市场“平淡无奇”,住宅项目多以安置房等项目为主,甚至有不少项目滞(lan)销(wei),目前部分遗留问题已被妥善解决。随着规划发展,土地开闸,常州经开区也逐渐热闹起来。据了解,除去已经上市成交的地块之外,接下来今年以内经开区的土地供应将会源源不断。目前,区内在售新房以及已成交地块项目详情如下。

随着蓝山湖7区上东等项目住宅房源售罄,今年以来区域内仅港龙新港城、嘉宏蔚蓝天地和路劲天隽峰3个项目住宅在售。而接下来还有3个新项目即将入市,即港龙紫御府、新城和昱以及华润常青路西侧地块项目。同时,本月22日丁塘河湿地公园A地块即将竞拍,丁堰街道蓝豹北侧地块地块批后公示也已发布,今年内经开区又将再添新助力。

我们先来看看区域内的主要项目。

港龙新港城,成品房,预计8月底加推9#楼高层房源。据悉,此次加推房源首付仅29.8万起,也就是最低三成首付即可上车,相较于其他动辄全款、七成/五成首付优先买房的门槛来说,港龙也是比较贴合购房者心意的了。此次加推的主力户型约87-121㎡,最低首付三成,以87㎡户型为例,那么首付也就是在30万以内了。

嘉宏蔚蓝天地,成品房,也将在本月底加推15#楼,但其价格略高于港龙,预计均价约15500元/㎡。项目也可按照最低三成首付购房,但由于主力户型面积为135、160㎡,首付款总额则略高一筹。

路劲天隽峰荟位于遥观镇中心,目前前期房源清盘。项目总体量也比较小,后期仅剩余一栋楼库存,在售房源均价12700元/㎡左右,主力户型97-120㎡。相较于主城区来说地段偏远,主要客群来源于周边居民,尽管体量小,但去化相对缓慢。

港龙紫御府是港龙拓土经开区的新项目,预计在本月底将会公开售楼处,预计可能于9月  开盘,推出4栋房源。项目共规划5栋楼,主力户型107-147㎡,未来客群可能会集中在横林周边片区。

(港龙紫御府效果图)

新城和昱是新城接手的区内二手地块,其中开发有三小地块,共规划建设14栋小高层住宅。近期项目示范区也将正式开放,主力户型面积约82-141㎡。

(新城和昱效果图)

华润于今年6月拿下经开区常青路西侧地块,这也是时隔九年之后华润再次在常州拿地,而此前仅天宁区华润国际社区一个项目在售。日前,常州规划网已公开了项目设计方案的批前公示图,拟建24栋住宅,以小高层房源为主,并且是纯住宅项目,无住宅底商。

而从近期华润官宣发布的该项目宣传稿来看,该项目后期可能将打造成华润住宅中万象高端系列产品,但具体项目定位暂未对外公开。

但是华润在常州的首作华润国际社区本周六期地块将直接收官,后期仅剩余两幅小地块待开发,接下来是否会以经开区项目优先规划建设,也是十分让人期待的。

除此之外,本月经开区内丁塘河湿地公园A地块将竞拍,不知又会花落谁家。今年下半年,经开区土地推介会已公示了多幅地块,不久区内新项目将会越来越丰满。接下来,该片区或许也将成为常州楼市的热门板块之一。

注:文章中房价均为售楼处对外报价,具有参考性,但非最终成交价

责任编辑: changzhouadmin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯