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看齐市区 常州房价还在沪宁线上的“洼地”吗?
目前常州买房成本到底有多高?
据克而瑞数据显示
7月份常州全市商品住宅成交均价近15000元/㎡
平均一套普通100平米的房子总价要150万左右
置业的首付成本需要大概45万!
房价节节高升的常州楼市,价格已经成为买房的最大障碍,正在逼走一些打拼的刚需购房者。今天,中吴房产给你盘点了两类楼盘,一是单价在15000元/平以下的,二是常州周边总价在130万内的楼盘,想在常州安家的置业者们,可以优先考虑哦。(以下为小编的不完全统计,欢迎网友留言补充)
目前常州单价15000元/平以下的楼盘
(不完全统计)
【新北区】
绿洲白马公馆
楼盘均价 10500-11500元/㎡
最新动态 绿洲白马公馆目前15#楼余房在售,面积约90-115平,均价约11500元/平。目前高层7#8#余房在售,总体均价10500元/㎡。7#楼少量余房在售,户型93.88-115.60㎡剩顶底层,8#面积剩119㎡。预计后期加推16#楼,总高34层,2个单元,面积约90-115平,价格待定。
雅居乐凤凰台 楼盘均价 11800-12400元/㎡
最新动态 雅居乐·凤凰台21#楼开盘售罄,均价约11800-12400元/平,预计8月中旬加推20#楼高层,2个单元,2梯3户,面积约91-107平,价格待定,预计2019年10月交付。电梯洋房即将面世,面积约115-138平,均价约16000-17000元/平。
万科·弘阳|君望甲第楼盘均价 14000元/㎡
最新动态 万科·弘阳|君望甲第二期高层余房主力在售,面积约94-140平,整体价格约14000元/平。一期20余套房源在售,面积约114-140平,均价约14000元/平,预计2020年3月交付。预计8月加推二期1#4#,2梯4户,面积约94/115平,均价约14300元/平。
牡丹三江公园 楼盘均价 13500元/㎡
最新动态 牡丹·三江公园预计8月19日加推9#10#,9#面积约125平,10#面积约115/125平米,均价约13500元/平。预计9月初加推1#2#楼,面积约77/104/123/124/151平。
嘉禾尚郡 楼盘均价 13000-14000元/㎡
最新动态 嘉禾尚郡高层16#在售总高32层,2个单元,2梯4户,面积约87/99/116平,均价约13000-14000元/平,预计2019年6月交付。1期2期车位在售,5-7万/个。
尚枫澜湾 楼盘均价 13000元/㎡
最新动态 尚枫澜湾目前14#楼剩2套非标户型房源在售,户型面积约77平,均价13000元/平,预计2019年5月交付。项目还有最后一栋高层11#预计10月推出,价格待定。
【天宁区】
华润国际社区 楼盘均价 12000-13000元/㎡
最新动态 华润国际社区预计近期推出中吴府7#8#楼,户型面积89㎡、133㎡、143㎡,预计均价12000-13000元/㎡。剩余6、9、10、11#楼开盘时间具体以工程进度和获证时间为准。
【钟楼区】
梧桐香郡东樾 楼盘均价 13000元/㎡
最新动态 梧桐香郡·东樾预计8月底9月初加推19#楼,01、04室户型面积115.24㎡,02、03室户型面积103.24㎡,预计均价13000元/㎡。
泰盈八千里 楼盘均价 11000-12000元/㎡
最新动态 泰盈八千里预计8月底加推E2#楼乙单元,面积约100-137平,均价约11000-12000元/平,预计2019年10月交付。
【武进区】
港龙新港城 楼盘均价 13500元/㎡
最新动态 港龙新港城预计8月加推9#高层,2个单元,2梯4户,面积约87-121平,预计2020年底交付。4#楼少量余房在售,总高20层,2梯4户,面积约102-122平,均价13500元/㎡,带装修。
观棠 楼盘均价 12500元/㎡
最新动态 观棠目前2#高层余房在售,总高27层,1个单元,2梯4户,面积约104/127平,均价12500元/㎡。预计后期加推1#高层和5#洋房,高层面积约104/127平,洋房总高8层(1楼带花园),面积约125-130平,具体价格待定。
星河丹堤 楼盘均价 12000元/㎡
最新动态 星河丹堤三期高层4#楼预计8月中下旬加推,户型面积约105/130平,均价12000元/㎡。
绿地香奈 楼盘均价 14000-15000元/㎡
最新动态 绿地香奈目前二期带装修高层余房在售,68#楼170-180平左右房源在售,67#楼115-143平在售,均价约14000-15000元/平。
龙涛香榭丽园 楼盘均价 13000元/㎡
最新动态 龙涛香榭丽园目前高层6#余房在售,2个单元,2梯4户,面积约88-126平,均价约13000元/平,预计2018年12月交付。
天安尚城 楼盘均价 12000元/㎡
最新动态 天安尚城目前高层7#楼余房在售,总高33层,2梯4户,1个单元,面积约89和111平,均价约12000元/平,预计2019年1月交付。
龙德花园 楼盘均价 12500-13000元/㎡
最新动态 龙德花园目前11#14#楼余房在售,面积约146/175/180平,价格约12500-13000元/平。
招商花园城 楼盘均价 10000-11000元/㎡
最新动态 招商花园城高层7#在售,均价约10000-11000元/㎡,户型面积约168㎡,总高28层,一梯一户;11#剩少量非标准层房源,均价约8000-9500元/㎡。
路劲天隽峰荟 楼盘均价 11700-12700元/㎡
最新动态 路劲·天隽峰荟目前5#楼在售,均价12700元/㎡,户型面积97、102、120㎡;3#楼剩少量余房在售,均价11700元/㎡,户型面积110、120、122㎡,总高33层,2梯4户,预计2019年12月交付。
置业 130万如何抉择常州及周边楼市
最近,江阴王女士向小编留言:看房价一个劲的涨,很怕再继续等下去就更加买不起房了,算算手头上的余钱,只能买得起总价130万以内的房子,想在常州及周边入手 置业毫无头绪,想让小编帮忙推荐一下。 了解到王女士对房子的具体要求为: 1、家有两娃,最好是三房; 2、预算是130万,有车,位置偏点能接受; 3、目前住乡下,对交付时间无要求; 4、首套房,希望比较好转手的。 针对王女士的购房需求,小编在综合对比了常州及周边在售的多个楼盘之后,给出了如下几个楼盘作为参考。
港龙新港城
户型推荐:87平
楼盘均价:13500元/平 项目位置:武进东方大道与华丰路交汇处(戚墅堰区政府附近) 最新动态: 港龙新港城目前4#楼少量余房在售,总高20层,2梯4户,面积约102-122平,均价13500元/㎡,带装修。预计8月加推9#高层,户型面积87/107/121平,预计均价13500-14000元/平,预计2020年3月18日交付。 推荐理由:港龙新港城位处戚墅堰板块核心位置,地铁二号线口,而且周边底商成熟,能满足基本生活需求。
万科·弘阳|君望甲第
户型推荐:94平
楼盘均价:14000元/平 项目位置:新北薛冶路与瀛平路交汇处 最新动态:万科·弘阳|君望甲第二期高层余房主力在售,面积约94-140平,整体价格约14000元/平。一期20余套房源在售,面积约114-140平,均价约14000元/平,预计2020年3月交付。预计8月加推二期1#4#,2梯4户,面积约94/115平,均价约14300元/平。 推荐理由:项目位于薛家板块,区位优势明显,毗邻新北主城区和高铁新城,交通配套完善,薛家中心广场在其旁边。
观棠
户型推荐:104平
楼盘均价:12500元/平 项目位置:武进广电东路与青洋路高架交汇处 最新动态:观棠目前2#高层在售,总高27层,1个单元,2梯4户,面积约104/127平,均价12500元/㎡。预计后期加推1#高层和洋房房源,高层面积约104/127平,洋房总高8层(1楼带花园),面积约125-130平,具体价格待定。 推荐理由:观棠项目位于湖塘东板块,是由嘉宏、港龙、华宇三大品牌开发商共同打造的,周边有采菱社区底商、马杭街道商业配套,湖塘乐购;/span>
星河丹堤
户型推荐:105平
楼盘均价:12000元/平 项目位置:武进延政路与西太湖大道交汇处南 最新动态:星河丹堤预计8月20日加推高层4#楼,1个单元,4梯4户,面积约105/130平,均价约12000元/平。 推荐理由:星河丹堤位于西太湖生态休闲区,项目将建成为一个纯低密度、集别墅、公寓、酒店、游艇会为一体的生态、休闲、度假综合地产项目。
雅居乐山湖城
户型推荐:洋房110平
楼盘均价:11000元/平(洋房)
项目位置:金坛茅山风景区访仙路与205县道交汇处
最新动态:雅居乐山湖城目前带装修合院和洋房余房在售,电梯洋房户型面积90/110㎡,总价90-130万/套,均价11000元/㎡;合院户型面积128/157㎡,总价280-330万/套,均价23000元/㎡。
推荐理由:项目位于金坛茅山旅游区内,以基础生活、休闲运动、文化 、酒店度假打造多元化住宅的全林结构养生度假社区, 周边四大高速环绕,常合高速、宁杭高速、沿江高速和扬溧高速,以及沿江高铁。
首府花园
户型推荐:126平
楼盘均价:8500元/平 项目位置:江阴新港大道西侧,春港路南侧 最新动态:首府花园目前220套复式洋房在售,户型面积126平、173平、181、190平,?均价8500元/平,总价110万起?,南北通透二梯三户超大赠送。 推荐理心、万达广场等商业配套,与长江之心公园仅一条马路之隔。
江阴建滔裕花园
户型推荐:110平
楼盘均价:7000元/平 项目位置:江阴浦江路北侧,金港路西侧 最新动态:江阴建滔裕花园目前现房在售,95平、110平、115平、140平,均价7000元/㎡,总价71万,首付28万,一手现房、公积金可用。 推荐理由:项目位于江阴临港开发区政府旁,规划中的地铁S2号线开发区管委会站,周边有海岸城购物中心、长江之心公园、万达广场、大润发(即将开业)等配套,沿江高铁无缝对接上海、南京,预计2020年正式通车。
中企铂境
户型推荐:168平
楼盘均价:7000元/平
项目位置:江阴市港城大道288号 最新动态:中企铂境大平层在售,总高15层-18层,均价7000元/平,首付只要40万起;花园洋房在售,总高9层-11层,户型168、188平,均价7500元/平,一楼赠送花园(50-160平),户户赠送10万元的地源热泵、新风系统。 推荐理由:项目周边生活配套一应俱全,紧邻30万方湿地公园,周边名校环绕,10到万达广场,红星美凯龙,大润发等。
金宸国际花园
户型推荐:53平 楼盘均价:12000元/平 项目位置:江阴花北路和北潮河路交汇处 最新动态:金宸国际花园70年产权微住宅在售,户型33、47、53㎡,均价12000元/平,民用水电,可以落户;240-280㎡复式在售,南北通透,超高得房率。 推荐理由:项目周边有双语幼儿园、立新小学,立新中学,春晖超市、丽岛华都风情商业街、天新嘉苑沿街商业街、立新菜场、立新社区、立新计生委、百意中医院、江阴农村商业银行、建设银行、立新公交首末站、江阴汽车世新客运总站,项目南侧规划的是江阴城市森林公园。
责任编辑: changzhouadmin
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