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看今年的市场行情，是买房保值好，还是卖房留现金好？下一篇
楼面价12475元/平 江东拿下滨湖新城钱资湖大道南侧地块
常州拼团购房67群（216）
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买房除了首付还要准备哪些钱？买房必备干货
不知从何时起，房子成为爱情的筹码，亲情的枷锁。房价近几年被越炒越高，买房子需要耗费很多钱，甚至一套房子是一代人的心血。好在房子可以贷款，前期只需要缴纳首付，除了首付，还需要缴纳哪些费用呢？听小编给你一一道来。
1.税费
契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
印花税，购房总价的0.05%。
2.基金
房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修上，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
3.登记费
《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
4.按揭的手续费
评估费，购房总价的0.2-0.5%。
保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
5.保险费
大多数银行强制要求贷款人购买抵押贷款保险，保险费=房屋总价×费率×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。
6.物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也需交纳物业管理费。
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买房是人生的大事，每个人要慎重考虑。买房的目的是为了提高生活质量，而不是每天被房贷、其它杂七杂八的费用压的喘不过气来。如果打算买房就要做好足够的准备，平衡收支，并通过积累财富，不断提高生活质量。
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