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常州人的理想住宅就在这里!还记得上周常州楼市15盘开盘的场景么?不论是纯新盘首开,还是老盘加推,各大售楼处的现场都是人山人海,开盘过后,无一例外,售楼处都传出了售罄、清盘、去化9成等等的声音,因为备案数据有延迟,所以当前还不能用数据说话。
今天,飞龙板块又一楼盘售楼处再现人从众,绿都万和城,加推01地块1#2#楼、02地块1#2#6#9#楼,共计6栋楼,671套房源,预售证编号:常新(2018)房预售证第(036),常新(2018)房预售证第(037)。
据悉,本次开盘的01地块1#号楼一个单元,两梯三户,总高29层,面积约123/111/141平;2#楼两个单元,两梯四户,总高27层,面积约122/130(跃层)/140平,均价约12500元/平,预计2019年9月交付。
02地块1#2#9#楼两个单元,6#楼一个单元,4栋楼均是两梯三户,总高20层,面积约115/124/144平,均价约13900元/平,预计2019年1月交付。
户型图如下:
据悉,开盘没过多久,地产圈就传出“6栋楼几乎没有了”,当然,也有小道消息说:“这批房源在7月4日晚就已经认购完”,我们从视频中来感受一下本次开盘的场景。
其实,绿都万和城上半年一直处于全民的焦点,尤其在3、4月间,每周周末都开盘,开盘现场也是一片人潮涌动的现象,仅仅二季度就推出了8栋高层,且整体备案量超97%,可以说去化数据可喜,也佐证了现场火热的事实。当然,这其中有项目自身硬件过硬,也有市场利好的因素。
简单分析三点:
一、从项目自身出发,绿都万和城——常州第一大盘,地标飞龙板块大型居住区核心位置,北接龙城大道高架,西临龙江路高架,南侧飞龙西路,交通优势明显;此外,项目南侧飞龙实验小学、飞龙体育公园,还有项目自带的耶鲁国际双语说都是项目的加分项。
二、从购房者角度出发,当前的飞龙板块,龙湖·春江天玺,定位高端,是高端置业人群的选择,而刚需、刚改性购房人群中,绿都万和城房源充足,选择面更广,房价也在他们的心理预期内,而嘉禾、白马、尚枫,上半年推盘缓慢且后期也没有多少房源。
三、从市场因素来看,当前的常州楼市供不应求,且房价还在稳中有升,5月以来土拍的几宗地块楼面价也过万,“买涨不买跌”心理作祟,导致市场上购房者的买房预期增强。
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责任编辑: changzhouadmin
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