万科首入金坛 28亿大手笔拿下滨湖新城6幅商住地

发布时间： 2018-06-08 16:10:45

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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6月8日，常州金坛大道南侧、金湖路东侧6幅商住地块开始网络竞拍。最终，万科以总价280507万元底价竞得地块，楼面价3750元/平米。这也是万科首次落子金坛。

地块位于金坛滨湖新城板块，具体位于金坛区金坛大道以南、科教路以北、金湖路以东、中兴路以西。地块方正，由6宗小地块组成。总出让面积374008平方米，总出让起始价280507万元，且均为经营性商住用地。

金坛滨湖新城是近几年金坛重点发展区，目前已经集合了大批品牌房企再次，如新城、中梁、保利、恒大、碧桂园等。随着，金武快速路的开通，使得该区域与常州主城区的衔接更为紧密，交通更加方便。

板块内配套优势相对明显，包含华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、市民中心、规划馆、博物馆等市政配套；地块距离西侧的愚池公园、金沙湖公园、顾龙山公园、南洲里公园、钱资荡湖生态湿地公园等公园绿地均不远，生态资源优越。商业配套方面，吾悦广场已经建成开业。同时，地块自建幼儿园，坐落在整个地块的东南角，这也使得板块教育资源再度加码。

房源方面，由于滨湖新城属于发展上升阶段，目前板块的新房源库存较为丰富。新城金郡、中梁金坛壹号院都有房源在售。新项目保利紫荆公馆、恒大悦府等也即将入市。

房价方面，金坛新城金郡一期高层余房均价12500元/㎡，洋房总价约200-310万/套。中梁·金坛壹号院高层均价10000-11000元/㎡。洋房均价约13000元/㎡；联排别墅均价17000-19000元/㎡。

责任编辑： changzhouadmin

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