常州

2017年全国商品房市场量价再创历史新高

2018年03月13日来源:日报本地楼市责任编辑:changzhouadmin

  2016年同比基数较高(2016商品房销量增幅22.5%) :

  2017年,全国商品房销量同比增长7.7%;销售金额同比增长13.7%。全国房地产开发企业到位资金中,定金及预收款占销售额的36.4%,同比增长16.1%。

  全国销量增幅<销售额增幅<定金及预收款增幅。三项同比增幅依然较高。

  观察2000年-2017年,全国新建商品住宅量价走势图:18年里,除2008年量价回落(-15.5%、-1.9%)、2014年销量回落(-9%)外,其余年份全部量价齐升,整体看走出了一条流畅的单边上升趋势线,全国新建商品住宅成交量、价的年均复合增长率(CAGR)分别为:13.6%、8.4%。2017年依然是销售大年,全国新建商品住宅量价同比分别上涨:5.3%、5.7%,再度刷新记录,创出历史新高!

  全国新建商品住宅 单月 走势:

  2017年12月单月,全国新建商品住宅,销量18752万平,超过全年均值(12066万平),环比增加36%、同比增加4.3%;成交均价7720元/平,环比上涨4.1%、同比上涨16.2%

  全国新建商品房量价走势图:

  1999—2017年间,我国房地产开发投资由0.4万亿元增长至10.98万亿元,增长近28倍;商品房销售额由0.3万亿元增长至13.37万亿元,增长约45倍;销售面积由1.46亿平方米增长至16.94亿平方米,增长近12倍,对于带动投资、拉动经济增长和推动人民生活水平提高发挥了重要作用。

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