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常州武进长虹中路南侧 淹城中路西侧地块协议出让下一篇
弘阳广场:21载弘心如故 产品照亮城市梦想!【以下信息来源“搜狐焦点网”,由楼盘网于2017-06-07 19:17:24整理提供】
搜狐焦点常州地产讯 虽然说如今常州的土拍已是“众目期待”,都有哪些房企竞拍,最高限价后熔断摇号,以及究竟有多少马甲出现等等,地产圈小编都已猜测了个遍,当然,对于这些,笔者我也是普遍认同的。但是,这一波土地出让后,下一波招挂牌又有哪些地块预计上市呢?
今天小编就为各位看客整理一下武进区亮相土地展的几幅优质地块。当然,我们都知道5月19日,武进万达东地块招挂牌,那么在此小编不再多说。(详情请点击:)
一:大学城板块——万科城东地块:
大学城板块位于武进区中部,是常州高等学府的集中地,这里有6所高校,包括一所本科院校和5所大专院校,总体而言,人流量集中是板块最大的优势。
而万科城东地块,紧邻万科城,地块规划188亩,属于商住两用性质,是武进区亮相土地展中最大地块,也是今年拟上市地块中的大体量宗地。
万科城东地块
万科城东地块依附大学城板块、鸣凰板块、淹城板块等优势,可以说已是占尽地利人和,虽然地块暂不为空地,拆迁还未完成,还有万科城售楼处及工地简易板房,但依据国土局合理供地,房源短缺板块优先供地原则,万科城东地块的出让还是有极大可能性。
二:新天地公园板块——梅园路东侧、中国人民银行北侧地块、广电东路南侧地块
新天地公园板块,顾名思义,因新天地公园而得名,北至广电路、南至延政路,因新城帝景、新城公馆荣域等多高端楼盘集中,这里堪称武进区的***,板块南侧又是武进区行政核心区,汇聚行政资源,同时,新天地公园还占据了花园街板块最核心的商业资源,从整个板块而言,唯独东侧靠近青洋高架这里还有待进一步发展。
广电东路南侧地块
其中,广电东路南侧地块,东至青洋南路,南靠采菱家园,西至凤凰南路,北至广电东路,地块规划面积为46.7亩,为商住两用地块。
从地块配套来看,东侧的青洋路高架是其最大优势,可无缝对接城市东西南北,当然,地块南靠采菱家园一期,低层建筑,可以预见的是未来地块内建设高层,采光性好是又一大优势。从地图上来看,地块北侧广电东路以北区域,属于工业区,工厂较多,自然潜力客群也较多,这是地块的第三大优势。
梅园路东侧、中国人民银行北侧地块
而梅园路东侧、中国人民银行北侧地块,即原湖塘畜牧兽医站地块,东至武进区水利局大院,南至中国人民银行,西至梅园路,北至武进区供电公司,地块规划16亩,为纯商业地块。
从周边配套来看,地块西侧过花园街即为武进市民广场、武进行政中心区,地块东侧武进区水利局、城市管理局、武进供电营业厅等依然政府单位林立,可见地块地处武进市政资源核心区,而16亩地块规划用于商业用途,自然是毋庸置疑的。
三、牛塘板块——竹园地块,龙东路以西、大通东路南侧地块
牛塘板块,以牛塘镇辐射范围为界线,属于武进区乡镇板块,自然,从各种配套来看,相对发展不及市区,但板块东侧有著名旅游景点——淹城春秋乐园,淹城野生动物园,板块南侧衔接武进绿建区,所以说整个板块发展潜力还是较大的。
竹园地块
其中,竹园地块,位于定安西路南侧,东龙北路西侧,规划面积100亩,容积率≤2.2,为商住用地,从卫星云图来看,地块为净地,周边厂房较多。从周边配套来看,地块南侧有长虹路高架,可对接钟楼、新北,地块东侧有淹城北路可通往武进区域内各角落,可以说交通是地块最大潜力。
而龙东路以西、大通东路南侧地块,东至东龙路,北至大通西路,南至人民路,与竹园路地块相距不远,且都位于东龙路西侧,而该地块更靠近牛塘镇人民政府、牛塘镇派出所、纪检委、交通管理所等政府单位,地块西侧农业银行、工商银行、江南农村商业银行各商业银行网点也普及,牛塘时代家具城、牛塘教会均位于地块西侧,可见地块西侧是牛塘镇镇中心。同时,地块东西侧各有湖塘镇马家巷新市民幼儿园、上海博林幼儿园牛塘分园、牛塘中心小学,可以说教育资源也相对完善。
龙东路以西、大通东路南侧地块
从土地展获悉,龙东路以西、大通东路南侧地块规划拟出让面积仅36.6亩,容积率≤2.5,为商住两用地块,目前地块为净地。
四、洛阳镇——珠光路东侧地块
珠光路东侧地块,位于洛阳镇横洛路以西,新科东路以北,珠光路以东,公园路以南,地块规划面积仅68亩,容积率≤2.2,为商住两用地块。
珠光路东侧地块
从地图上来看,地块西侧有洛阳镇休闲园,洛阳影剧院、洛阳初级中学、快乐购购物广场,地块东侧洛阳高级中学、洛阳镇体育馆、洛阳卫生院等,当然,作为乡镇地块,珠光路东侧地块配套还算可以,教育资源环绕、生态公园紧靠,沿新科路方向中国银行、邮政储蓄银行、扬州大学武进机电分院等更是密集排列,所以说该地块周边配套相对已完善。
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责任编辑: 网络整理
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