常州刚需族买房注意避开这五种户型

发布时间： 2017-01-04 09:29:07

来源：聊宅

分类：购房指南

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户型的好坏不仅影响着购房者日后居住的生活品质，还在一定程度上决定着你的钱是否花得值当。现在很多刚需买房主要考虑地段和价格，其实户型对刚需来说，更是不能忽视。别怪小编没跟你说，想要省钱，买房时一定要避开这5种户型!

1. 套内房间面积不均

对于刚需族来说，相比较大面积的主卧，他们可能会更愿意省些钱，而且如果一套房子的户型设计不当，可能会致使套内各个房间的面积不够均衡。比如说，一套房子的主卧面积过大的话，其次卧面积可能过小而影响正常居住，就会在一定程度上浪费了房屋面积，这样的户型以再便宜的价格买入也是一种浪费。

2. 存在狭长走廊

在房屋的户型中，一个狭长的走廊往往会占用不少面积，可这些面积除了保证购房者的通行之外，并没有什么实际作用，尤其对于刚需群体来说，这种户型的设计缺陷真心是极大浪费。另外，户型中如果有狭长走廊，一般整套房子都会偏向长方形，不免会影响到房子的采光和通风。

3. 带有独立阳台

独立阳台一般面积都比较大，所以阳台和其相连接的房间之间的隔墙会被建设为承重墙，即使装修时你拆掉门垛，两边的矮墙也是无法拆除的，也就是说，这种独立阳台面积虽大，却不能被完全收入，最后还可能变成家中堆放杂物的地方，最重要的是，阳台大多都会以一半面积计入房屋总面积，如果面积过大，刚需族就会多拿钱，还不能充分利用。

4. 户型存在斜边

在现在的住宅市场当中，带有斜边的户型是不太常见的，但刚需购房者仍然要记住不能被所谓的“新意”所迷惑，开发商给出的样板间很漂亮但不一定适用于你家。事实上，如果户型中存在斜边，后期进行装修时会很难买到合适的家具，而且一些斜边造成的斜角，利用率一般都非常低。

5. 公摊面积过大

由于现在国家对公摊系数并未做明确的要求和强制性的规定，所以想要省钱的刚需购房者最好能自己多操点心，挑选户型时，遇到户型图上标注不清楚或者自己不明白的地方，一定要向开发商询问清楚，确保自己所购房子的面积不会缩水过多，把公摊系数控制在合理范围内。

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责任编辑： qiuyun

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