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楼市调控之下 常州房价难大涨
2016年下半年，常州人经历了房价的起起落落，虽然常州也出台了相应的政策和措施，目前处于稳定状态，但是一些还未买房的购房者对房价仍然心有余悸：接下来常州房价还会不会涨呢?
先来看看10月-11月的楼市重点信息：
➀9月28日，常州市国土资源局召开企业座谈会，向企业推介了10宗2017年拟上市经营性地块，钟楼区2宗，天宁区5宗，经开区1宗，新北区1宗，武进区1宗。
➁10月20日左右，新广告法重新席卷全国。
➂10月21日，市建设、工商、房管、物价等部门在全市集中开展房地产市场经营秩序大检查。
➃11月2日，老国际学校地块协议转让，地块被常州新城地产溢价145%，总价4.08亿元成功拿下。
➄11月17日，常州政府再次发声，在一个月的整治中，常州楼市在库存、房价、广告等方面均有一定的改善。
➅11月下旬，网上爆出常发御龙山(玉塘路以西，人民路以南，长沟河公园以东)即古方路北侧、玉塘路西侧地块，因拆迁原因，现已被武进区人民政府批准，解除该地块土地出让合同，并纳入武进区政府土地储备计划中。
以上6点信息，到底透露了什么样的楼市信号呢?
常州最严楼市调控
尽管常州并没有受到限购，但并不说政府就没有调控。10月下旬常州各个部门的联合检查，确实让部分捂盘惜售、虚假广告、恶意炒作、哄抬房价、中介机构(电商)违规发布销售信息，收取认筹金等行为等行为有所收敛。
常州房价得到控制
从8月底开始，在短短的一个半月内，常州的房价上涨幅度呈过山车式状态，直往上涨。随后，新广告法的重新出现以及加上政府的宏观调控，到11月底，常州的房价已经基本稳定，暂时不会出现大涨的趋势。
常州楼盘有调整
随着常州楼市牛市的过去，部分楼盘又从门庭若市变成了门口罗雀，政策出了，风向变了，原本的开盘计划可能推出了，是退地还是拿地，各家开发商都在各自的调整中求生存。或许大家都在等待明年的市场吧。
常州三年不供地的政策也将在2016年拉下帷幕，2017年的土拍大戏也将登场。10块优质地块将在明年推出，这样一来，原本略显紧张的常州库存或将得到缓解。再者，今年一些闲置地块的拍卖转让也频出，未来一年，房慌的情况或将得到缓解。
目前看来，常州房价暂时不会大幅上涨。
责任编辑： qiuyun
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