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中国式买房显现出来的几个常见误区- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2012“抄底”买房全攻略
房产调控半年以来,效果已经逐渐显现,楼市成交量持续低迷。除了成交量的萎缩,随着调控的继续深入,开发商还将面临更加艰难的融资困境,而在后有保障房的追兵下,房地产开发商承受的压力势必会进一步加大。不管开发商愿意与否,整体而言房价进入下行通道已经是大势所趋,那么,在房价回归理性的过程中,哪些房子会率先降价呢?
一、身边的成品房
原因之一,出现让存量地存量房重新评估,以新价房换价来获得更高的售价;
原因之二,旁边的房子会因为的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,价格反而上去了;
原因之三,出现后区域品质档次提升后,成品房装修标准水涨船高,其中装修成本部分最易贬值;
原因之四,的出现与城市未来规划发展有关联,开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地,前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的,而毗邻楼盘会将该产生的诸多背景转化为涨价基因,从而将未来透支到房价中;
原因之五,往往与规模与配套挂钩,周边楼盘极可能将该可能的配套纳入考虑范围而计价。
责任编辑: admin
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